建筑装饰维修合同标准文本.pdf

建 筑 装 饰（维修）合 同 发包方（甲方）： 武汉市新洲区社会福利院 承包方（乙方）： 武汉凌云建筑装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程实际情况，双 方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 武汉市新洲区社会福利院（夕阳红养老院）室内装 修项目。 1.2 工程地点：武汉市新洲区社会福利院 。 1.3 承包方式： 包工包料 。 1.4 工期： 1 个半月 2016 年 8 月 10 日至 2016 年 11 月 15 日 。 1.5 合同价款： 壹仟陆佰贰拾贰万零捌仟壹佰捌拾元。 第二条 工程内容 1#楼、 2#楼、 3#室内装修装潢及用品购置，水电及卫生间改建（工 程结算书附后）。 第三条 甲方工作 3.1 开工前审核、确认乙方的施工能力。 3.2 全部或部分腾空所要装饰的房屋，并向乙方提供施工所需水电。 3.3 指派 余应德 为甲方监工代表，负责合同履行，随时对工程质 量、进度进行监督检查，办理验收、变更及其他协调事宜。 第四条 乙方工作 4.1 指派 陈洋为乙方施工现场代表，全面负责合同履行，按甲方要 求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜。 4.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规 定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。 4.3 遵守国家及地方有关法律法规，妥善保护好施工现场内甲方财 产不受损坏，做好现场保卫和垃圾清理等工作，不影响甲方其他楼层的 正常工作。 4.4 施工中未经甲方同意， 不得拆改原建筑物结构及各种设备、 管线。 4.5 随时接受甲方的施工检查， 接受甲方提出的施工质量标准和其他 新的要求（包括设计变更） ，并按照执行。 4.6 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进 行保护。 第五条 工程质量及验收 5.1 本工程以国家有关施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准，合同及甲方在施工 过程中有特殊要求的，以合同及甲方要求为准，合同与甲方在施工过程 中提出的要求有冲突的，以甲方提出的要求为准。 5.3 乙方在隐蔽工程隐蔽前应通知甲方检查验收 ,若工程隐蔽后，甲 方要求复验时 ,乙方应按要求办理复验 ,复验不合格 ,乙方无条件返工 ,并承 担返工费用。 5.4 由于乙方原因造成质量、安全事故，其返工费用由乙方负责， 工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收、移交手续。 第六条 工程价款结算、变更 6.1 工程不拨付预付款。工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将 有关资料送交甲方，经甲方审查完毕，办理结算，支付总造价的 95%； 待质保期 3 个月后， 支付剩余的 5% 。乙方负责提供相应税务发票， 否 则甲方有权拒付。 6.2 施工过程中，工程设计有变更的，经双方签认联系单，相应增 加或减少合同价款。 第七条 材料条款 7.1 本工程乙方负责材料、设备的采购供应，但须为符合要求的合 格产品。 7.2 乙方采购的材料，应接受甲方的检查和检测，符合甲方要求， 方能使用，否则禁止使用，已使用的，必须返工重新使用符合要求的产 品，发生的费用由乙方承担。 第八条 安全、防火条