住宅项目创优策划.ppt

* 7、临时用电管理：地下室照明采取LED灯带，保证照明无死角，拆模层楼梯采用声光控吸顶灯，可分层定时控制。施工楼层电缆做桥架铺设。施工现场配电箱进楼层，并制作标准化维护，各根电缆标明所用设备。塔吊线缆采用预制卡箍或者瓷瓶进行固定，经济美观。 声光控吸顶灯 线缆采用桥架进行架设 楼层内各线缆清晰标识 楼层内各线缆清晰标识 8、大型机械设备管理：施工电梯计划3月15日进场安装，4月份项目大型机械设备为塔吊和施工电梯，项目将对大型机械设备操作人员持证上岗进行重点检查，并严格按照规范要求进行管理，去年评估中出现的问题主要集中在塔吊吊物长短料混吊、散料未采用调斗调运，吊斗内材料超高等问题，今年项目将对以上违规项进行重点查处。 特殊工种证件原件留存 特殊工种专项培训 8、大型机械设备管理： 在硬件方面施工电梯配备人脸识别系统，避免非操作人员操作电梯。在塔吊吊钩处安装视频监控系统，杜绝产生塔吊司机视觉盲区。 施工电梯人脸识别系统 塔吊吊钩监控 9、现场标识标牌： （1）现场安全文明标识标牌主要包括：各类安全提示牌、安全警示牌、安全禁止牌、安全验收牌、楼层牌、楼号牌、脚手架拉结点标识牌、重大危险源公示牌、领导带班公示牌、电箱标识、疏散引导指示牌、塔吊电梯物料提升机等大型机电设备信息公示牌、功能临建名称标识标牌、安全标语条幅等。 （2）CI形象主要包括：大型企业质量安全理念喷绘、安全标语条幅、党团建设宣传、中建三局品牌文化墙等。视二次平面布置具体情况进行合理投入布置。 （3）质量以及实测实量可视化管理标识标牌：万科实测实量标准公示牌、各栋号实测实量成绩公示牌、质量通病及预防措施展示牌、规范化修补展示。 （4）现场标识主要包括：建筑1m线标注、首层轴线控制点的标注、主楼大角轴线在外墙用墨线弹出且标注、楼梯间楼层标注（采用喷版喷涂）、地下室轴线在墙面进行标注（采用喷版喷涂）、观摩路线在道路明显位置进行标注（采用喷版喷涂）等。 9、现场标识标牌（其他项目优秀做法） 施工电梯人脸识别系统 项目平面布置图和观摩亮点公示 绿色施工亮点展示 绿色施工亮点展示 9、现场标识标牌（其他项目优秀做法） 安全通道指示标识 栋号牌和楼层牌 完善二维码建设 观摩路线标识 10、现场环境保护措施和降尘绿化措施 1、现场配备PM2.5、噪声监控设备，并实现环境监测设备和喷淋系统自动同步。 2、项目现已在场外南侧道路、场内红线围挡周边布置了喷淋系统，现需要对喷淋系统的可靠性进行检查，对于损坏的、雾化程度不良的构件进行更换。 3、项目计划在5#塔吊大臂安装喷淋系统，达到降尘目的 4、项目计划实现喷淋系统和物联网相结合，达到APP控制喷淋 5、项目在主要部位和观摩路线周边布置空心砖绿植、花卉，对现场进行绿化美化。 噪声、扬尘检测设备 噪声、扬尘、PM2.5监控设备 10、现场环境保护措施和降尘绿化措施 塔吊喷淋设备 现场喷淋 空心砖绿植 空心砖绿植 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 8、外墙保温工程质量风险及控制 （6）每层必须设岩棉防火隔离带，且为满粘。防火隔离带接缝应与上、下部位保温板接缝错开，错开距离应不 小于200mm；打磨防火隔离带上下两侧各100mm宽范围的主体部分保温板，使保温板面低于主体其它部位保温板3-5mm。 （7）混凝土墙面锚固深度≥35mm,空心砖/砌块锚固深度≥50mm；每平方不少于6个，岩棉隔离带：每块岩棉带的周边接缝安装锚栓，并固定好网格布。锚栓深度为基层内不小于35mm。锚固件的头部要略低于保温板，锚栓间距600mm。 （8）做好檐口、勒脚处的包边处理；装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工；须从上述薄弱点底部翻包网格布到保温板面层，再与大面网格布搭接，搭接长度不小于100mm。 万科防渗漏分值权重 质量防渗漏总结 项目对防渗漏施工节点中的地下室底板及外墙防水进行施工控制，施工现场严格按照甲方要求进行过程施工管理控制，各项工序进行严格验收，确保施工后期渗漏风险最小化，后期各项风险施工过程严格执行上述质量控制要点检查，层层把关，保证后续施工过程不出现大面积质量分析问题发生。 五、样板施工 三、样板施工 1、工序样板平面布置 2、过程可视化管控 3、砼施工过程可视化管控 4、砼成品保护措施 5、主体结构铝模施工工序控制 6、主体结构穿插工序控制 7、户型交付工序控制 项目将现场施工过程做法按照要求进行样板施工，后期大面积施工按照样板要求进行施工。 1、工序样板平面布置 2、过程可视化管控 实测位置现场标识 现场砼养护标识标牌 3、砼施工过程