房企土地成本分摊方法及其适用范围.pdfVIP

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2021-10-06 发布于湖北
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房企土地成本分摊方法及其适用范围.pdf

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房企土地成本分摊方法及其适用范围土地成本，指为取得土地开发使用权 ( 或开发权 ) 而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。国家税收政策规定，土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。而地方省市