大板房危房改造项目可行性实施报告.docx

大板房危房改造项目可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z 第1章 总论 3 项目背景与概况 3 12 主要技术经济指标 6 \o Current Document 问题与建议 6 \o Current Document 第2章 项目投资环境与市场研究 8 投资环境分析 8 市场供求分析 11 \o Current Document 销售预测 15 \o Current Document 营销策略 15 \o Current Document 第3章 建设规模与项目开发条件 16 \o Current Document 建设规模 16 项目概况现状 16 项目建设条件 17 \o Current Document 第4章 建筑方案 22 \o Current Document 设计依据 22 建筑设计指导思想与原则 22 项目总体规划方案 22 \o Current Document 建筑方案 23 辅助工程 25 \o Current Document 第5章 节能节水措施 28 设计依据 28 \o Current Document 给排水节能 28 \o Current Document 电气节能 28 \o Current Document 暖通节能 29 \o Current Document 第6章 环境影响评价 30 编制依据 30 环境现状 30 项目建设对环境的影响 30 环境保护措施 30 \o Current Document 第7章 劳动卫生与消防 32 \o Current Document 7.1. 指导思想 32 职业安全卫生健康对策与措施 32 \o Current Document 消防 33 \o Current Document 第8章 组织机构与人力资源配置 34 \o Current Document 组织机构 34 82 人力资源配置 34 \o Current Document 第9章 项目实施进度 35 \o Current Document 项目开发期 35 项目实施进度安排 35 项目实施过程控制措施 35 \o Current Document 第10章 项目招投标 37 工程项目招标投标概述 37 102 工程项目招标投标因素分析 38 \o Current Document 招标依据 40 \o Current Document 招标围 40 \o Current Document 招标方式 40 \o Current Document 第11章 投资估算与资金筹措 41 \o Current Document 投资估算 41 \o Current Document 资金筹措 41 \o Current Document 第12章 财务评价 43 \o Current Document 项目评估依据 43 财务评价基础数据的选择 43 \o Current Document 财务评价 43 \o Current Document 不确定性分析 44 \o Current Document 第13章 社会评价 45 项目对社会的影响分析 45 \o Current Document 风险分析 46 \o Current Document 社会评价结论 47 \o Current Document 第14章 研究结论与建议 48 可行性研究结论 48 \o Current Document 建议 48 1.1.项目背景与概况 1、 项目名称：某大板房危房改造项目 2、 承办单位概况 单位名称：某城市建设投资有限责任公司 单位性质：有限责任公司(国有独资) 注册资金：人民币7,000万元 单位住所：某市岳麓区银盆南路 289号 业务围：城市基础设施建设投资；房地产开发、经营 法定代表人： 企业负责人：某，出生于1974年10月，中共党员，潜江人，1997年8月参加工 作，1995年5月加入中国共产党。1993.9?1997.8担任省科技大学工民建专业团委 书记；1997.8?1998.4担任省某市芙蓉区火星镇政府干部；1998.4?2001.4担任省 某市芙蓉区区委组织部干部、 副科级组织员；2001.4?2003.1担任省某市芙蓉区政府 办副主任、正科级督办员；2003.1?2006.7担任省某市岳麓区政府办副主任、 正科级 督办员；2006.7?至今 担任某