资产管理解决方案2.pptx

2009 Software Corporation ;目 录;目 录; ;品牌认知度全国第一; ;众多客户遍布全国及各行各业; ;目 录;2006年5月30日，国务院财政部发布第35、36号令，通过《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》;流水账中的装修、维修、租赁等不能对应到指定实物，查询不到指定资产的所有维修或保养记录等，管理太分散，信息间缺少相互关联，查找信息困难等等。 迫切需要一套系统能够方便的查询到某个资产如房屋新建、交付、租赁、维修、报废、及其附件等一系列生命周期中发生的情况。 在对机关房地产情况进行汇总分析时发现，由于机关一些房产产权不明晰，日常使用中缺乏评价标准、监管手段等具体办法，导致了资产账实不符、统计数据失真。 无法按级次管理单位，因此无法实现上级对下级资产统一的分析查询，上级单位房产与下属单位或其它单位房产混在一起，产权不明晰无法统计。 需要有一套系统操作权限控制，流程控制。有增加、查看、修改、删除、打印、编辑等控制使得系统更加安全。 没有房屋的标准配置管理，无法控制单位是否超过或者底于指定的人均标配面积。 对装修后的房产未进行资产的相应价值增加，单位间重复登记或漏登记情况；已交付使用多年却一直未办理竣工决算手续，也未作估价入账处理；对一些找不到原始资料的房产或以一元价值入账，或以一个平方米入账。 需要有强大自定义、筛选、导入导出等常用功能的报表。 ;;;业务关注重点 面积标配 不同级别单位不同人员编制有不同的办公面积标配，在进行房产登记或房产调配过程中，该房产建筑面积中单位负担费用面积超过该使用单位标配面积与所有该使用单位已使用房产建筑面积中单位负担费用面积之差，系统提出警告。 电子地图 机关事务管理局的房产等资产分布在行政区内各个地方，资产不集中，希望通过一种图形化手段能够清晰的查询的到资产的分布状况，并方便的汇总分析各个区域内的资产。通过电子地图导航查询各机构的相关信息，包括机构基础信息，统计信息及报表查询。 租赁管理 机关事务局管理局管理着大量的房产，其中一些房产拿来出租，需要对房屋的租金及相关费用进行管理。能够根据房屋的租金标准，房租调整，租金收取时间，出租期限等条件自动计算房租，并到租金收取时间设置催款预警条件等。 维修管理 机关事务管理局房产管理一个重要部分就是房屋的维修管理，维修管理主要包括维修预算及维修记录两个部分。维修预算能够按不同期间编制，维修不但能记录房屋的维修时间，维修工时，还能记录维修的费用，维修所耗材料等。;目 录;系统目标;管理大集权 在统一的应用平台下，通过有效的控制手段实现对资产业务的集权管理 ;业务框架;系统设计;集中式应用;目 录;;实现统一控制;支持多组织机构，多会计主体管理，满足集团下多机构管理的要求。;上级单位可以控制下级机构的编码使用范围 控制的编码包括单位、类别、分组、变动方式等;统一控制-操作权限管理;统一控制-审批流程管理;协同平台-任务管理器集中管理所有任务，所有工作一目了然，人性化易用性的设计，实现高效的系统应用个人资产管理台分级集中管理资产，方便业务操作 ; ;1、管理控制—集中可视化的定义工作流程，实现规范化管理 ;1、管理控制—集中、灵活的设置资产基础编码规则 ;2、资产配置 ;3、预算管理 ;3、资产申请 ;;4、资产采购 ;提供简单易用的图形菜单导航界面，提供按类型提供不同的资产卡片模板，满足客户对易用性需要 ;资产登记信息全面，支持图文管理和自定义扩展;资产登记信息全面，支持图文管理和自定义扩展;资产登记信息全面，支持图文管理和自定义扩展;资产登记信息全面，支持图文管理和自定义扩展;资产登记入库后，在日后的使用中，需要将资产领用出来，资产领用单支持批量领用及领用的历史记录保存。;日常使用中，通过地点、单位、部门、金额、状态等变动反应资产变化，各个变动业务实现单据化管理，并严格执行定义的审批流程，保留变动轨迹.全面一体化的业务处理，实现资产动态管理。 ;日常使用中，通过地点、单位、部门、金额、状态等变动反应资产变化，各个变动业务实现单据化管理，并严格执行定义的审批流程，保留变动轨迹.全面一体化的业务处理，实现资产动态管理。 ;日常使用中，通过地点、单位、部门、金额、状态等变动反应资产变化，各个变动业务实现单据化管理，并严格执行定义的审批流程，保留变动轨迹.全面一体化的业务处理，实现资产动态管理。 ;资产租赁是金算盘资产管理系统的一个重要特色功能，租赁功能提供系统资产（包括设备，房屋等）出租，租金收取，及催款等功能，实现资产的保值增值。;;1、严格控制维