小区道闸广告位租赁合同模板.docx

小区道闸广告位租赁合同模板 合同编号: 承租方（中方）: 岀租方（乙方）: 屮、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方拥有经营权的小区道匣 竝合作事宜达成以下事项： 第一条合作内容 乙方同意将乙方拥有经营权的小区道匣媒体广告位租赁给屮方,中方可使用该 处广告位用于广告发布。 第二条合作期限 合作期壹个自然月，从20XX年11月24日起至20XX年12月23日止。 第三条费用的计算和支付 1、费用：￥XXXOO.OO（大写人民币X万X仟X佰元整）（含税）。该费用包括：灯 箱租赁费、上画制作费、安装费、电费、物业管理费、广告位日常监管与维护 费用、广告发布服务费、政府规费、税金等所有为完成灯箱广告投放、发布工 作相关的显见或隐含的一切费用。合同期内，屮方不能自行更换广告画面，首次 上画费用由乙方负责，如需更换广告画面，乙方按照塑元/座/次，与甲方进 行费用结算，费用包含制作费用、安装费用、辅料、税费等。最终根据委托丄 作单、验收单确定的费用进行结算。 2、每次付款前，乙方应向甲方提供合法、有效、等额并加盖发票专用章的甲 方税务局认可的增值税专用发票，以及屮方签字认可的验收合格证明及其他中 方要求的相关资料（包含广告发布后的画面、实景照片等），否则屮方有权拒 绝付款并山乙方承担相关责任。 3、付款方式：待中方收到上述资料后，完成甲方付款审批流程后支付该款项, 若因乙方提供银行账户信息有误造成的付款项支付错误等情况，中方不承担任 何责任，山乙方自行承担一切责任。待中方收到乙方发票后，且完成付款审批 流程后支付。 4、 乙方公司账号： 开户名： 开户行： 账号： 5、 开票信息 公司名称： 地 址： 税 号： 开户行： 银行账号： 联系电话： 第四条合作标的物的所有权 乙方是标的物原始用益物权人，未经乙方同意，屮方不得有对标的物进行转让、 抵押等行为。 第五条责任与义务 1、 签订本协议时，乙方向中方提供本协议约定的小区道闸广告位，并提供相应 的技术标准和规范。屮方的广告发布内容应履行相关行政审批或备案事项。 2、 中方在租赁期限内如遇到政府要求发布公益广告（发布周期不应超出15天） 应予以全力配合更换广告画面，媒体发布合作期顺延补偿被征的相应天数，重 新上画费用山乙方承担。 3、 在租赁期内，乙方负责小区道闸广告位的维护和保养，确保正常使用，确保 广告展位牢固安全。若画面出现丢失、脱落等情况，由乙方免费维护或重新发 布广告画面。若因广告展位脱落、坠落、倾倒引发安全事故，山乙方承担相应 赔偿责任。 4、 甲方在发布广告前两天将制作文件发送给乙方，乙方负责喷制小样，经甲方 确认后，发布广告。 5、 合同期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原 因导致乙方广告位不能使用时，双方不负责任何赔偿责任，双方按实际租用时 间计算相关费用。如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因以及公益廉 政广告投放等，造成本合同无法继续履行或中断履行的，中乙双方在与政府处 理完相关事宜后，如屮方仍拥有该广告位的发布权，乙方应同意顺延广告位租 赁期。 6、 甲方须按协议要求支付费用。若因甲方委托发布的广告内容（画面）不符合 国家广告法等法律法规的规定或者中方提供的资料不全或不实，造成广告的发 布时间延后，按本合同笫二条约定发布时间计算发布费，广告发布期不顺延。 7、 乙方负责广告位的法律使用权清晰，若因使用权纠纷，导致甲方不能正常上 画，甲方有权终止合同，并要求乙方退回已支付但未发布的广告费用，且有权 索要合同总金额10%的赔偿费。 8、 服务期间，甲方将不定时对乙方服务内容进行抽查，若出现少上、漏上、信 息不对称等现场，中方有权对乙方进行总金额2%的扣款赔偿。 第六条不可抗力因素 指本合同签订后发生的一方无法合理控制的，阻止并妨碍一方全部或部分履行 其在本合同项LI义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其 它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同 无法履行或延迟履行，屮乙双方应尽力消除，但在不可抗力因素发生后若超过 一个月本合同仍无法履行，双方协商决定继续履行合同的，广告位租赁期也相 应顺延，甲方若不再需要发布广告的，可终止本合同，乙方于终止后5个工作 日内无息退还未发布期间的费用。如因上述原因，导致屮方该广告位的发布权 终止或广告位灭失时，屮乙双方互为谅解，双方互不承担违约责任。 第七条续约与终止合同、违约责任 1、 甲方如需续约，应在合同期满前提前30天通知乙方，乙方在合同期满前 15个工作日内应提出异议或与乙方协商续约。 2、 本协议履行期间，如因政策性调整，乙方确需收回租赁给屮方的广告位，并 提前终止合同时，必须提前13个工作日通知屮方。按照乙方因政策性要求终 止协议后，乙方应无息退还