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建设工程项目竣工验收资料内容
一、竣工验收备案表(封面)
由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
二、备案目录由备案部门填写。(表一)
三、工程概况(表二)
1.其中备案日期:由备案部门填写。
2.竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建
设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证) 建设工程施工许
可证(复印件)(原件提交验证) 公安消防部门出具的验收意见
书 建筑工程施工图设计审查报告
四、单位工程验收通知书(表三) 由建设单位加盖公章,市建
设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人
员名单,其中包括建设 (监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。
五、单位工程竣工验收证明书(表四)
1.由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、
设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,
提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求
施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要
求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结
构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档
案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
六、整改通知书(表五) 上面要求记录质量监督站责令整改问
题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功
能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。
七、整改完成报告书(表六) 要求详细记录整改完成情况,并
由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过
程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。
八、工程质量监理评估报告(表七)
1.监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程
师填写。
2.质量评估意见一栏: (a).项目监理部是否已严格按照《建设
工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行
了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规
范要求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、
钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求; (d).水、
电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用
功能要求。
3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函
件
九、建设工程质量评估报告 评估报告注意事项:
1.监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程
师填写。
2.质量评估意见一栏: (a).项目监理部是否已严格按照《建设
工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行
了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规
范要求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、
钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求; (e).水、电、
暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功
能要求。
3.明确评定工程质量等级。 注:该评估报告,表式由监理单位
或建设单位自制,但报告内容必须含以上注意事项内容。
十、房屋建筑工程质量保修书(表八)
1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2.工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合
同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。
3.最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规
定的期限。
十、商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(表九、十)
由建设单位根据销售实际情况,物业管理情况登记并加该公章。
建设工程档案资料接收联系单
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