不动产转让协议.pdf

. 不动产转让协议 本协议由以下双方于 年 月 日在 签署： 甲 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 乙 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于： 1、 甲方根据有关法律、法规及规范性文件的规定，采取拍卖 / 协议方式将 本协议项下之不动产及附属设施（统称不动产）转让给乙方； 2、 甲方已向乙方说明并出示了取得该不动产的有关权源文件， 在确定转让 价款时，充分考虑了该不动产在成新、质量、欠付税费、附属设备设施、权源等 方面存在或可能存在的瑕疵； 3、 乙方自愿受让该不动产， 并已于本协议签订前对该不动产的现状及其权 源文件进行了核验和勘察，同意根据其核验和勘察后认知的情况受让该不动产， 对该不动产的成新、质量、欠付税费、附属设备设施、权源等存在或可能存在的 各种瑕疵不持任何异议，并自愿承担因该等瑕疵而造成的过户不能等法律风险， 乙方承诺不因上述瑕疵向甲方主张任何权利或要求甲方承担任何责任； 4 、乙方凭借其在 年 月 日在 举行的拍卖活动中的最高应价， 被甲方确认为本次通过拍卖方式转让贷款债权的最终买受人。 （适用于拍卖方式 转让） . . 为进一步明确各方之间的权利义务关系， 甲乙双方在平等自愿、 友好协商的 基础上，就不动产转让相关的事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 第一条 不动产基本情况 1.1 不动产为房屋 1.1.1 该不动产为座落于 的房屋，建筑面积： 平方米 ( 以权属登记面积 / 实际面积为准 ) ，用途 。 1.1.2 该不动产占用的土地使用权通过 方式取得，用途： ，面 积： 平方米，使用期限截止至 年 月 日。 1.1.3 该不动产的附属设施包括： 。 1.1.4 该不动产的权源文件包括： 。 1.2 不动产为土地使用权 1.2.1 该不动产为位于 的土地使用权。 1.2.2 该不动产的性质为 （国有/ 集体所有），用途： ，面积： 平 方米，使用期限截止至 年 月 日。 1.2.3 该不动产地上建筑物包括： 。 1.2.4 该不动产的权源文件包括： 。 转让标的物的具体情况以本协议附件一《不动产转让清单》 （须双方签章确 认）和附件二《不动产现状和瑕疵披露》的描述为准。 第