消防设施设备维护保养合同协议书.docx

消防设施设备维护保养合同协议书 消防设施设备维护保养合同协议书It was last revised on January 2, 2021消防设施维护保养效劳协议书协议编号：甲方：乙方：签约日期：年月日消防设施维护保养效劳协议书甲方：乙方：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、修理保养建筑名称：二、修理保养范围：乙方负责以下项建筑消防设施的修理保养技术效劳。1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、疏散与应急照明系统;5、气体灭火系统6、防排烟系统；三、维保期限消防设施维护保养保修效劳期为年，自年月日至年月日。四、双方权利义务1、甲方权利义务：1〕甲方消防设施必需有专人值班管理，防止消防设施人为损坏或失窃，假设维护期内有线路改造，再装潢等应准时通知乙方，以防止损坏线路与设备等。2〕甲方向乙方供应的消防工程各种图纸、资料必需根本齐备。3〕把握建筑消防设施的用法、操作规程，发觉消防设施存在问题和故障并准时通知乙方修复。4〕协作乙方对消防设施进展保养、测试及检查。5〕负责免费供应乙方施工所需有用电、用水、必要的人员及登高作业设备。6〕对系统日常运行予以正确的操作，其中包括系统一般故障的处理。7〕依据需要准时组织更换建筑消防设施配件，担当建筑消防设施换件和修理保养费用。8〕修理保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否连续与乙方签订维保合同。甲方未在期限内提出的，本维保合同自动续约，续约期限为一年。9〕甲方工作人员对于每次乙方的维护保养效劳工作单位进展签字确认。10〕消防报警设备烟感探测器进展清洗费由甲方担当，乙方收取50元每只的清洗费用，供应相应的正式发票。2、乙方权利义务：1〕具备消防设施修理保养的相应资质、资格，按照法律法规、技术标准和执业准那么，开展建筑消防设施修理保养技术效劳活动，对修理保养质量负责。2〕根据《建筑消防设施的维护管理》〔GB25201〕等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同商定范围内的建筑消防设施开展检查、修理、保养、测试等技术效劳。执业人员修理保养时应当仔细照实填写修理保养记录。3〕在巡查、巡检中发觉建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求修理的，可以准时修复解决；没有条件马上修复解决的，应当在24小时内组织修理，尽快排除故障。4〕对故障零部件供应临时备件，保障消防设施可以在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并在维护保养效劳工作单中注明更换配件明细。5〕对甲方值班或者管理人员进展专业技术指导。五、维保费用及付款方式1、甲方支付乙方每年维保费：元，人民币大写：。该维保费仅为乙方供应维护保养效劳的费用，不包括消防设施的新、改〔扩〕建工程和不行修复更换的设备、备件费用。2、维保费用按半年度、分二次结算，每个计费周期开头10日内，乙方向甲方支付维保费用总价的 %。维护保养过程中更换的设备与材料费用，在甲方确认更换后一周由甲方付给乙方。3、支付方式：现金或转帐支票。乙方账户信息如下：开户名：开户行：帐号：六、违约责任1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发觉设施问题，或发觉问题未准时通知乙方修复，或擅自违规操作造成故障的，应当自行担当相应责任。2、甲方不按时支付维保费用的，应依据逾期天数按日担当合同总价的千分之五作为违约金，甲方延期支付款期间，乙方有权暂停效劳，逾期付款超过30日的，乙方有权解除合同，甲方除应连续支付效劳费用外，还应担当合同总价的20%作为违约金。3、维保期内，因甲方不能按期付款而延误修理、更换零部件不准时造成消防系统不能正常工作而带来的损失，甲方担当相应责任。4、如因乙方过错，造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。5、乙方工作人员未按合同准时修理，甲方有权另请别人修理。其相关费用由乙方担当。6、乙方在修理保养、检查测试中弄虚作假或严峻不负责任的，甲方有权解除修理保养合同。7、本合同履行期间，任一方单方提出解除合同的，应担当相当于合同总价的20%作为违约金。8、本合同履行期间任一方的违约责任不超过本合同金额。七、其它条款1、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地的人民法院起诉。2、协议生效：1〕协议一经双方受权代表签署后，马上生效。2〕本协议有效期由生效日期至修理、保养期完毕后以及甲方付清款项为止。3〕本协议商定维保期限届满后，双方未提早发出书面通知的，视为协议自动续约，续约期限为一年。3、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔单位盖章〕乙方〔单位盖章〕托付代理人