个人住房屋租赁合同简单范本.pdf

个人住房屋租赁合同简单范本 出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________ 身 份 证 ： _______________________ 身 份 证 ： _______________________ 联 系 电 话 ： _____________________ 联 系 电 话 ： _____________________ 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________________________； 位 于 第 ________层 ， 共 __________ 〔套 〕 〔间 〕， 房 屋 结 构 为 _________________，建筑面积 ___________平方米 （其中实际建筑面 积 ___________平 方 米 ， 公 共 部 位 与 公 用 房 屋 分 摊 建 筑 面 积 ___________平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式 取得；该房屋平面图见本合同附件一， 该房屋附着设施见附件二； 〔房 屋 所 有 权 证 号 、 土 地 使 用 权 证 号 〕 〔房 地 产 权 证 号 〕 为 ： __________________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________________。 除双方另有约定 外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ________年______月______ 日至________年______月 ______ 日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ ____________ 币）_______万_______千_______ 百______拾______元整。 租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调 整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ _______________币） _______万_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕 〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第______个月的 _______ 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ________日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ________ 〔月〕〔年〕检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修 理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由 ________方承担。 因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任 并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙