消防设施维修保养合同范本.docx

消防设施维修保养合同范本 消防设施修理保养合同工程名称：工程地点：托付单位：消防设施修理保养合同托付方〔以下简称甲方〕：承接方〔以下简称乙方〕：依据中华人民共和国公安部“公通字〔1996〕21号文〞的规定，根据《中华人民共和国经济合同法》、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的详细状况，双方情愿在2008年签字饶洲饭店消防设施修理保养合同。第一条修理保养工程1.1建筑名称：〔含多功能附楼、员工宿舍〕。地点：建筑构造：总面积万平方米。1.2消防设施的内容：火灾自动报警系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；消防联动系统〔含对讲电话〕。1.3修理保养期：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月〔即从2008年2月1日起至2009年1月31日止〕。1.4修理保养费：全年消防设施修理保养费共元〔大写金额为万元整〕。其次条技术资料及图纸2.1甲方于合同签订后三日内向乙方供应的技术资料和图纸如下：2.1.1开工图：〔a〕消防给水系统〔含消火栓、自动喷水灭火等〕。〔b〕防排烟系统开工图。〔c〕火灾自动报警系统〔含联动、消防电话〕。2.1.2技术资料：〔a〕消防掌握设备〔含报警掌握器、联动柜、消防电话柜等〕的原理图、端子接线图。〔b〕消防被控设备〔含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等〕掌握柜的原理图、端子接线图。2.1.3设备资料:〔a〕消防给水设备〔含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等〕产品说明书。〔b〕火灾报警设备〔含报警掌握器、各种模块或中继器、探测器等〕产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应供应其产品说明书。〔c〕防排烟设备〔含风机、风阀等〕产品说明书。2.1.4文件:〔a〕消防设备的运转记录。〔b〕消防系统的调试报告。〔c〕系统编程表及系统软件。第三条甲方代表和甲方责任3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2～3人作为其托付的代理人，甲方代表必需由具备相关专业学问的人员担当。假设甲方代表易人，须提早七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必需全面连续担当前任应负的责任。3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在修理保养过程中提出的问题进展处理和解决，应对修理保养记录和报告进展审查和签字确认。3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。3.4甲方责任:3.4.1负责供应修理保养所需的水、电供给。3.4.2负责供应修理保养所需的垂直运输。3.4.3负责通知楼宇住户〔租客〕有关修理保养的工作时间，避开造成不必要的恐慌。3.4.4负责帮助乙方进入安装有消防系统的室内。3.4.5负责加强修理保养期间的巡查，预防火灾的发生。第四条乙方修理保养人员和乙方责任4.1乙方应派出有消防设施调试修理保养资格和阅历的工程技术人员进展修理保养工作。修理人员名单应以书面形式送交甲方和鄱阳县消防大队备案。4.2按合同的规定，对托付修理保养的建筑消防设施进展定期检查、修理和保养，并定出检查进度表送甲方审定确认后进展定期检查。4.3系统大面积发生故障，接到甲方电话通知后，应在4小时内到现场进展检修。4.4对修理保养的消防设施运行状况，每季度检查一次。检查结果应照实记录，并会同甲方代表共同签字确认。4.5随时受理托付单位有关消防设施的故障报告并准时排除。4.6当消防设施出现严峻故障不得不停用时，应会同甲方马上向公安消防大队报告，同时进展抢修，尽快复原系统的运行。4.7遵守酒店有关规章制度；负责对消防中心管理人员的培训工作。4.8如因修理保养不当或工作不到位，从而导致火灾一旦发生时，相应的消防设施不能发挥其应有的作用，乙方必需担当相关责任；如甲方不能准时购进需要更换的设备和材料，使消防设施不能正常运转所产生的后果那么由甲方负责。第五条季度检查5.1检查时要对以下各系统进展逐项检查，照实记录检查结果，发觉故障应准时修复，保证消防设施的正常运行并记录故障修复的全过程。5.1.1消防系统：〔a〕水枪喷水试验。〔b〕水泵自动启动。〔c〕水泵手动启动。5.1.2自动报警系统：〔a〕加烟试验报警。〔b〕加温试验报警。〔c〕手动触发报警。5.1.3防排烟系统：〔a〕报警信号联动风阀。〔b〕风阀联动风机。〔c〕手动启动风机。5.1.4联动系统：〔a〕事故播送播音〔该项属协作进展〕。〔b〕对讲电话通话。〔c〕电梯迫降。〔d〕发电机供电系统运转试验〔该项属协作进展〕。5.2检查原始记录必需由参与修理保养的双方人员签字。5.3检查结果和处理看法一式二份，由双方代表签字后各执一份。第六条半年检查和书面报告6.1乙方会同甲方每半年将消防设