消防设施维保方案.docx

消防设施维保方案 消防设施维保方案火灾自动报警系统一、检查火灾报警探制器、各类掌握模块、楼层复示屏、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。二、检查消防掌握室工作环境以及火灾报警掌握器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态；三、采纳专用检测设备对掌握器进展模拟火灾响应试验和故障报警试验。四、进展手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。五、测试手动或自动试验相关消防联动掌握设备的掌握和显示功能。六、消防播送通讯设备1)检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。2)按试验电话插孔和对讲电话的通话质量。3)试验选层〔或选区〕播送，检查播送声级是否正常。4)进展线路修理检查，确保处于正常完好状态。消防水系统一、自动喷水灭火系统1)检查消防泵房的工作环境、消防泵、电源掌握柜、管网、阀门、闭式喷头、雨淋喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。2)手动启动喷淋泵，并模拟自动掌握条件进展自动启动喷淋泵，进展主、备泵切换功能试验。3)用末端放水装置进展放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能及信号显示是否正常。4)利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水状况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。5)试验与消防掌握室联动掌握功能、信号反应是否正常。二、消火栓系统1)检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源掌握柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设施等是否处于正常完好状态。手动启动消火栓泵，并模拟自动掌握条件进展自动启动消火栓泵，进展主、备泵切换功能试验。2)远间隔 启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。3〕屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。4〕试验与消防掌握室联动掌握功能、信号反应是否正确。三、消防水泵1、日常检查水泵掌握柜水泵启动转换开关、双电源转换装置转换开关是否处于“自动〞状态；消防各系统工作压力是否正常。2、水泵手动启动检测：①将水泵掌握柜启动转换开关设置于“手动〞状态；②关闭各水泵出水主管掌握阀门，翻开水泵试水阀；③按下掌握柜水泵启动按钮，启动水泵；④检测水泵运行及系统供水是否正常；⑤按下掌握柜水泵停顿按钮，停顿水泵；⑥将掌握柜水泵启动转换开关设置于“自动〞状态，翻开水泵出水主管掌握阀门，关闭水泵试水阀。3、水泵自动启动检测：⑴通过消防掌握中心检测①将水泵掌握柜启动转换开关设置于“自动〞状态；②关闭各水泵出水主管掌握阀门，翻开水泵试水阀；③按下消防掌握中心相应的水泵启动按钮，启动水泵；④检测水泵运行及系统供水是否正常；⑤按下消防掌握中心相应的水泵停顿按钮〔或按下水泵房水泵掌握柜水泵停顿按钮〕，停顿水泵；⑥翻开水泵出水主管掌握阀门，关闭水泵试水阀。⑵通过现场装置自动启泵Ⅰ室内消火栓泵①将水泵掌握柜启动转换开关设置于“自动〞状态；②关闭各水泵出水主管掌握阀门，翻开水泵试水阀；③按下现场消火栓按钮，启动水泵；④检测水泵运行及系统供水是否正常；⑤按下消防掌握中心相应的水泵停顿按钮〔或按下水泵房水泵掌握柜水泵停顿按钮〕，停顿水泵；⑥翻开水泵出水主管掌握阀门，关闭水泵试水阀。Ⅱ喷淋泵①将水泵掌握柜启动转换开关设置于“自动〞状态；②关闭各水泵出水主管掌握阀门，翻开水泵试水阀；③翻开现场喷淋系统末端试水装置〔或翻开湿式报警阀试水阀〕，启动水泵；④检测水泵运行及系统供水是否正常；⑤按下消防掌握中心相应的水泵停顿按钮〔或按下水泵房水泵掌握柜水泵停顿按钮〕，停顿水泵；⑥翻开水泵出水主管掌握阀门，关闭水泵试水阀。4、主备泵切换：①将水泵掌握柜启动转换开关设置于“自动〞状态，关闭掌握柜主泵电源；②关闭水泵出水主管掌握阀门，翻开水泵试水阀；③按下消防掌握中心相应的水泵启动按钮，备泵启动；④检测水泵运行及系统供水是否正常；⑤按下消防掌握中心相应的水泵停顿按钮，停顿水泵；⑥翻开水泵出水主管掌握阀门，关闭水泵试水阀。5、检测水泵掌握柜双电源切换装置：①将水泵掌握柜双电源装置设置于“自动〞状态；②关闭主电源，备用电源应能正常投入。四、湿式报警阀1、日常观测报警阀的压力表值是否处于正常范围内；2、湿式报警阀检测：①翻开报警阀试水阀；②延时启动水力警铃；③压力开关动作；④水泵能正常启动；⑤停顿水泵；⑥关闭报警阀试水阀。五、减压阀组观测减压阀阀后压力是否处于设计范围内。气体灭火系统一、检查每一防护区内探测器、气体灭火掌握盘、直流电源、声光、报警信号正常。二、将自动灭火掌握器内掌握方式转换开关拨到“自动〞位置，当防护区第一路烟