消防、环保及安全生产协议书.docx

消防、环保及安全生产协议书 消防、环保及平安生产协议书(出租厂房，承租方建立地上建筑物)甲方(出租方)：_________________________________________法定代表人：_________________________________________地址：_______________________________________________乙方(承租方)：________________________________________身份证号：____________________________________________地址：________________________________________________鉴于甲乙双方在______年___月___日签订了《集体建立用地用法权出租合同》，商定甲方将位于_______________的厂房用法权出租给乙方，为了加强租赁厂房及地上建筑(构)物的消防、环保和平安生产管理，明确各方责任，依据国家和地方有关法律法规，特制定本协议，双方共同遵守：一、甲方责任：(一)监视乙方根据本协议书商定负责有关消防平安、环保和平安生产工作。(二)每年对租赁厂房及地上建筑(构)物进展不少于 1 次消防平安、环保、平安生产的巡查工作。如发觉乙方或次承租方在租赁期间有违法、违规行为，以及有消防、平安生产隐患和危害环境的或不符合本协议书商定的，甲方应要求乙方限期订正或停业整改，并将其违法、违规行为及隐患问题状况准时上报至九江镇相关职能部门进展处理。甲方应对巡查状况进展书面记录并与乙方书面确认。(三)监视乙方对单位人员组织开展每年不少于 4 次的消防平安、环保、平安生产宣扬、训练和培训。(四)监视乙方对租赁厂房及地上建筑(构)物的消防设施设备、防治污染措施和生产设备设臵定期进展修理保养、改造。二、乙方责任：1、乙方为租赁物的消防、环保和平安生产责任人，全面负责租赁物的消防、环保和平安生产工作；2、乙方对修理机械，天车等等全部一切设备应请有资质证的人来修理签下相关协议书并需明确双方责任。〔一〕消防责任1、落实消防平安责任制，制定本单位的消防平安制度、消防平安操作规程，制定灭火和应急疏散预案。2、确保本单位为消防平安供应必要的经费和组织保障。3、如乙方的生产经营场所属于人员密集场所，室内装修、装饰应当根据消防技术标准的要求用法不燃、难燃材料。装修、装饰施工过程中，室内装修防火材料应当根据国家消防技术标准的要求进展见证取样和抽样检验。4、乙方应根据国家标准、行业标准为租赁厂房及地上建筑(构)物配臵消防设施、器材，设臵消防平安标记，并每年至少一次组织有相应资质的消防效劳机构进展检验、修理，确保完好有效。检测记录应当完好精确，存档备查。5、为租赁厂房及地上建筑(构)物设臵公共疏散通道、平安出口和消防车通道，并保障畅通；制止乙方人员或其别人员占用、封闭、堵塞公共疏散通道、平安出口和消防车通道。6、组织防火检查，准时消退火灾隐患，检查内容包括但不限于：(1)火灾隐患的整改状况以及防范措施的落实状况；(2)疏散通道、疏散指示标记、应急照明和平安出口状况；(3)消防车通道、消防水源状况；(4)灭火器材配臵及有效状况；(5)用火、用电有无违章状况；(6)消防平安重点部位的管理状况；(7)监视并明确不在租赁厂房及土地建筑〔构〕物的存放易燃、易爆、易腐蚀等影响平安或危急性物品，以及其他违背法律、法规的制止存放物品；l(8)消防平安标记的设臵状况和完好、有效状况；(9)其他需要检查的内容。7、支持协作公安消防队、政府专职消防队进展灭火救援应急演练通过多种形式开展每年不少于4 次的消防平安宣扬训练和培训，使乙方人员理解有关消防设施的性能、灭火器材的用法方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃命的学问和技能。8、对用法明火实行严格的消防平安管理，建立用法明火审批制度。9、未经甲方同意，乙方不得乱撞乱接电线或改接电线线路。10、发生火灾时，应当马上进展施救，务必做到准时报警，快速扑救火灾，准时疏散人员。11、法律、法规规定的其他确保租赁厂房及地上建筑(构)物及配套设施的消防平安相关工作。12、乙方应严格遵守消防平安管理法律、法规及政府相关文件，否那么因此造成的一切损失和责任，由乙方自行担当。(二)环保责任：1、乙方从事的生产经营活动应符合环境爱护法律法规和技术标准的要求，符合地方产业政策。2、乙方对租赁厂房及地上建筑(构)物的环境爱护工作负有以下责任:(1)建立健全环境爱护责任制度，明确负责人和环境爱护岗位等相关工作人员的责任；(2)建立内部环境爱护工作机构或者确定环境爱护工作人员；(3)制定完善