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报批报建流程图
规 划 关 系 土地获得（收购、招投标） 房 屋 土 地 关 系
规划定界报告 15 土地勘测定界报告 10
编制修建性详细规划 75
环评报告编制 60 签定土地出让合同
修详评审并批复 45/60
环评报告批复 15/30 交纳土地出让金
和土地补偿费
方案设计 60
缴纳契税 20
可研报告编制 15/20 立项备案 15/20
拆迁许可证 15/30
方案征询 15/20
方案批复 15/20 建设用地批准书 15/30
扩初设计 60
建设用地规划许可证 20/40
扩初征询 15/20 土地证 20
扩初批复 10/15
施工图设计 60
施工图审图证 15/30
工程招标
建设工程规划许可证 20/25
中标通知书 190/350 申报门牌号码 30
建筑工程施工许可证 15/30
面积预测 45
新开工登记
工程进度：多层封顶
高层结构 2/3
地名申请 30
新开工计划、施工计划、配套计
划，并配套费支付到总额的 70%
现场进度鉴证
预售许可证 10 大产证
1
规划验收、竣工备案 竣工图准备
配套竣工合格证明
现场条件
地籍修测、面积实测 60
设计审核 5
地籍图、实测报告 10
公建用房移交 15
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