清洁服务承包合同.docx

清洁服务承包合同 清洁效劳承包合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等法律有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的小区日常清洁效劳。为标准双方之义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：一、乙方承包甲方所管理的日常清洁效劳。二、承包方式：采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。三、清洁标准：四、合同有效期自年月日时起至年月日时止。五、物业状况：工程名称：标的位置：四至范围：标的内容：物业效劳区域内的日常清洁维护效劳；六、合同金额：小区清洁效劳费用为每月人民币元整〔RMB￥元/月〕；七、付款方式：乙方每月清洁维护工作经甲方检查评定合格后，甲方按月清洁费用的100%与乙方予以结算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起 15 个工作日内，将应付乙方上月的清洁效劳费转划到乙方指定帐户。乙方开户行：银行帐号：假设有变更，乙方需提早一个月，以书面形式通知甲方，否那么因此产生的损失甲方不担当责任。八、甲方责任：1.无偿供应清洁用法之水电，并供应指定地点供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进展改造或翻新，费用由乙方自理，乙方用法上述场地之占地范围不得超出原有范围。2.要求及训练本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应赐予准时制止与订正，屡次违章不改者应予以相应的惩罚。3.负责派员监视乙方承包范围内的清洁效劳质量，发觉问题准时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持。4.如遇特别清洁工作需求时，需提早通知乙方支配人员进展清洁工作。5.制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其它双方议定要求运作。6．有权对乙方供应的清洁材料和用品进展用法前的检查，对不符合现场管理要求、标准的材料，有权要求乙方更换。九、乙方责任：1.乙方须严格根据双方所共同制定各项作业标准〔详细标准参照合同附件之相关规定〕，为小区供应专业清洁效劳，并严格训练、培训和管理派驻小区之工作人员。甲方按实际需要对乙方进展培训,乙方应予以主动协作。乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违背小区各项规定的乙方员工，乙方须予以人员调整处理。2.根据甲乙双方协商人数人，选派素养良好、效劳热情、形象安康之专业人员〔包括常驻现场负责人〕进驻现场工作。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁效劳工作，巡检〔分自检和参加甲方联检〕现场清洁卫生状况，准时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联络，以便于工作协作与协调。3.每月28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁效劳人员岗位安排及轮值班支配表。如有调整，应准时知会甲方。4.每月28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案，每季度以书面形式向甲方提交《承包工程季度工作报告》，并承受甲方关于清洁方案的合理建议和要求。已制定的月度及日常清洁作业方案如需修正或调整必需准时通知甲方。5.每月假设因乙方效劳质量问题导致客户有效投诉的，甲方有权提出警告，并在当月清洁效劳费中按每发生一次扣除1%清洁效劳费的比例进展扣除。假设因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门〔环卫、市容、街道办事处等单位〕予以惩罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。6.每月至少一次指派高层管理人员到工程检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动征询甲方相关负责人看法、加强沟通，不断进步效劳品质。7.负责担当乙方员工之保险、工资及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。全面负责乙方的平安生产工作，在工作中由于乙方责任造成甲方人员伤亡和财产损失，应由乙方负责，造成乙方人员伤亡均由乙方自己负责，甲方不担当经济责任。对乙方的平安生产工作全面负责。包括在工作中发生乙方员工的工伤事故。8.乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关平安作业规定，乙方员工在平安生产过程中的任何平安事故均由乙方负责。9.乙方公司派驻甲方的全部工作人员，必需在甲方处统一办理外来人员施工手续，向甲方提交全部工作人员的身份证或其他有效证件复印件。在工作时间内必需统一身着乙方作业工作服、佩带工作证〔加盖双方公章〕，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，并在工作时间内不得随便离开其工作岗位。10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进展室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守隐秘，不得向外传阅。11.乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特别缘由不在