第2章建设工程造价计价方法和依据.pptx

第二章建设工程造价计价方法和依据;第一节、工程造价的计价方法;工程造价的特点： 1、工程造价的大额性 2、工程造价的个别性、差异性 3、工程造价的动态性 4、工程造价的层次性 5、工程造价的兼容性 工程造价的这些特点，决定了工程造价的计价特征： 1、单件性 2、多次性 3、组合性 4、多样性 5、复杂性 ;;一、工程造价计价的基本方法;三、工程计价基本程序;三、工程建设定额的分类;三、工程建设定额的分类;三、工程建设定额的分类;三、工程建设定额的分类;三、工程建设定额的分类;第二节、工程量清单计价与计量规范;;注意：对项目编码十至十二的设置不得有重码，例如一个标段的工程量清单中含有三个单位工程，每一个单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，则第一个最后三位为001 第二个为002 第三个为003; 工程量清单项目特征描述又十分重要的意义，具体表现为： 1）项目特征是区分清单项目的依据。 2）项目特征是确定综合单价的前提。 3）项目特征是履行合同义务的基础。 （2）在对分部分项工程量清单项目特征描述时，可按下列要点进行： 1)必须描述的内容： 1°涉及正确计量的内容必须描述。 2°设计结构要求的内容必须描述。 3°涉及材质要求的内容必须描述。 4°设计安装方式的内容必须描述。 可不描述的内容： 1°对计量计价没有实质影响的内容可不描述。 2°应由投标人根据施工方案确定的可不描述。 3°应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可不描述。 4°应由施工措施解决的可不描述。;四 计量单位 1 以重量计算的项目-吨或者千克（t或者kg） 2 以体积计算的项目-立方米 3 以面积计算的项目-平方米 4 以长度计算的项目-米 5 以自然单位计算的项目-个、套、快 6 没有具体数量计算的项目-宗、项 以“t”为单位，应保留三位。 以“m”、“m3”、“㎡”、“kg”为单位，保留两位。 以“个”、“项”等为单位，取整数。 ;四、其他项目清单;五、规费及税金项目清单 ;第三节、建安工程人材机定额消耗量; 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 ;;;第二部分 机械部分 ? 一、机械工作时间分类 ;五、 劳动定额及其制定 （一）劳动定额的概念 1.劳动定额的定义 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 2.劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 ;（2.1）时间定额 ; （2.2）产量定额 ; 3.时间定额与产量定额的关系 ;人工时间定额(工时定额)的编制 工作延续时间是由基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和必要休息时间组成的，前两者之和称为(工序)作业时间；后三者之和称为规范时间。 若给出其他时间占工作延续时间的百分比或规范时间占工作延续时间的百分比，则：;计算公式;墙厚;【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 ;【解】;根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为（ ）m3/工日。;1砖厚的砖墙，每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.24≈4.17，则每立方米砌体所需的勾缝时间是：4.17×10=41.7 min，时间定额=工序作业时间/（1-规范时间% ）=【41.7/60*8*（1-5%）】/【1-（3%+2%+15%）】=0.114（工日/ msup3;）产量定额=1/时间定额=1/0.114=8.772（m3;/工日） ; 三、 材料消耗定额及其制定;（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成;（2.1）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则： 1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： ;则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为：B/（1-砂浆损耗率） ;（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单