第6章不动产开发投资项目基础数据测算.pptx

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2021-10-13 发布于重庆
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第6章不动产开发投资项目基础数据测算.pptx

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第6章不动产开发投资项目基础数据测算 ;6.1 不动产开发投资项目基础数据结构 ;;;;;;;;;;;6.2 项目总投资、总成本估算与资金筹措 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;6.3 项目经营收入、税金及利润的估算 ;;;;;;;;;交易状况、区域因素、个别因素三个因素的修正因子均需要人为确定，因而要求分析人员应当具备丰富的实践经验。否则，市场比较法就只能是平均价格法，随行就市策略也就蜕变为盲目追随策略。 ;;根据对D、E、F三个实例的分别修正结果，不难测算出雅阁写字楼项目的销售价格。即 ;;;;;;;;;;6.4 必要报酬率的确定 ;;;