上海个人租房合同.docxVIP

房屋租赁协议 甲方(出租人 )： 乙方(承租人 )： 甲乙双方经协商，达成以下协议： 一．房屋坐落于上海市 _____区________村_____号______室（以下简称该物业） 二．租赁期限从 ______年______月______日起至______年______月______日 三．租金：每个月租金为 ___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日前拾 天，第一次在协议签字生效日起付，计 ___________元整， ______年______月______日起至 ______年______月______日。 四． 其它费用： 租期所发生水、 电、 煤气、 宽带由______支付， 有线电视费、 物业管理费、 清扫费由 ______支付。 五．押金：该物业内部设施押金为 ___________元整押金不可转为房租。 六．乙方同意推行下列条款： 1.租房用途为 ________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止协议，已付费用不退。 2.保持该物业内部（包含装饰及固定装置）和相关公用部位整齐清洁（正常损耗除外） ，不得 私自改变该物业任何结构。 3.如因使用不妥造成该物业固定装置、 设备或任何物件损坏 （正常损耗除外） 由乙方负责修理， 或更换或赔偿。 4. 按期付清上述应付费用，如逾期则应天天加付月租费 1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动 终止协议处理，同时负担违约责任。 5. 未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租她人，违者乙方应支付甲方 30 天房租。 七．甲方同意推行下列条款 1. 确保按时将该物业及其隶属设施交付乙方使用。 2. 该物业设施如非人为原因受到损坏，甲方有修缮责任并负担相关费用。 3. 如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐当日退还押金于乙方。 八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九．租期满时，乙方应在当日内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由 甲方处理。 十．双方对协议本内容，非经双方同意理应代为必威体育官网网址。 十一 . 违约责任，任何乙方未能推行协议要求条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为 _______元）。 十二 . 租赁期间若有纠纷，先行协商处理，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三 . 物业内部设施 ____________________________________________________________________________ 电煤抄见数：水 ________，电________，煤________ 十四 . 本协议未尽事宜可附在此条： _______________________________________________________________ 十五 . 协议一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效 甲方（签字） ______________________ 乙方（签字） ______________________ 年 月 日