消防专业指定分包三方合同.docxVIP

消防专业指定分包三方合同 福建×××××三期―J地块3.4#楼 消防专业指定分包三方合同 甲方：×××××置业有限公司 乙方：×××××建筑工程有限公司 丙方：×××××建设工程有限公司 根据甲方与乙方、丙方鉴定的“×××××－J地块3.4#楼”建设工程施工合同。为明确三方在是公中的责任义务和经济责任，依照国家相关法规，结合该项目管理的要求和本工程实际情况，经三方协商一致，签订本合同条款，作为共同遵守依据。 一、丙方施工合同内容：×××××－J地块3.4#楼消防工程。包括以下工程： 1.火灾自动报警及联运控制系统 2.消防紧急广播系统 3.消防对讲电话系统 4.水喷淋自动灭火系统 5.水喷雾自动灭火系统 6.室内消防栓系统 7.消防水泵房 8.室外消防系统 二、丙方施工期限，自该工程开工之日七至该工程竣工验收并按《建筑工程质量管理条例》规定保修期满止。 三、施工方式：丙方按上述施工内容，并根据甲方与乙方、丙方分别签订的施工合同条款约定进行施工和管理。 四、乙方总包管理费及配合的收取 1、本消防工程造价652万元，乙方的总包管理费及配合费按消防工程造价的2.5%由甲方承担，按工程进度支付。乙方不得向丙方收取。丙方施工、生活所使用的水电由乙方提供，丙方按照工程决算造价的0.8%向乙方支付该项费用，且0.8%的水点费按每月进度向乙方支付现金。 2、丙方施工的项目若影响乙方与甲方签订合同中约定的质量标准，丙方应承担由此产生的一切费用（含工期延误、质量整改等费用）。 3、由丙方施工的项目，若在安全、质量、工期等由于丙方给乙方造成的一切经济损失，乙方直接向甲方索赔，甲方再向丙方索赔。 五、丙方应确保该工程项目的以下主要指标： 1、工程质量：丙方需遵守乙方质量和安全环境管理体系程序文件和管理措施的有光规定，确保该项目实现甲方与乙方签订的质量目标。 2、工程日期：丙方施工项目按乙方与甲方签订合同约定的工期同步施工，否则丙方应承担延误工期所造成的相关赔偿经济损失费用。 3、安全施工：丙方应严格执行建设部颁发的JGJ-99《建筑施工安全检查标准》以及建设行政主管部门有关安全生产管理的有关规定及乙方“安全生产管理条例”。做好工程施工人员的安全三级教育与技术安全培训（教育培训率达到100%）。特殊工程特征上岗率达到100%，各种安全防护设施齐全可靠，杜绝重大伤亡事故，若因丙方责任造成安全事故，应由丙方承担相关经济与法律责任。 4、文明施工：丙方必须严格遵照建设行政主管部门“现场文明施工”的有关规定及乙方现场“CT”标准组织施工。确保施工现场保持整洁卫生。 六、工程款收、付 1、丙方施工工程款（含预付款、进度款、结算款、保修金）均由丙方直接向甲方收取，但处于加强乙方对丙方各方面管理，丙方向甲方收取进度款时，必须经乙方代表签字认可方可支付。 2、甲方与丙方的工程款总额由甲、丙双方自行控制，如甲方超付或拖欠丙方工程款，均与乙方无关，由甲、丙双方协商解决。 七、三方职责 1、甲方职责：按甲方与乙、丙方签订的施工承包合同中的有关条款约定执行，并应做好乙方与丙方在施工中的协调工作，并对乙、丙方所施工项目的质量、进度与现场安全进行管理。 2、乙方职责： 2.1提供丙方施工用水、用电、塔吊和井架的使用，在施工现场提供场所给丙方搭设临时暂设。 2.2按工程竣工档案资料和贯标程序文件进行质量记录的要求，确认丙方编报的内业资料和竣工资料，并督促丙方在工程验收后移交甲方、监理单位及归档。 3、丙方责任 3.1必须配合与项目管理相符的负责人和技术负责人为首的项目管理班子，明确对口与乙方项目经理部相应管理人员，对本协议施工范围内的施工质量、进度、安全负责，并服从甲方的监督和管理。 3.2负责编制旬、月施工作业计划和月度实物量完成情况统计报表并抄送甲方审查。 3.3负责收集整理编制有关内业资料报乙方确认后监理单位审定。 3.4自行负责承担消防验收时所发生的一切费用。负责按甲方与丙方签订的施工合同相应条款预留工程保修金，并承担保修期间所发生的费用。 3.5遵守建设行政管理部门和有光城管、环保、消防、治安、劳动管理、计 生等规定和乙方有管管理规定，接受当地正负和有管部门与乙方监督、检查和指导，并承担办理上诉范围有关手续的费用开支以及违规造成的经济、行政处罚与法律责任。 3.6如丙方人工工资发放不到位，造成工人上告投诉，一切经济责任和产生的后果，均有丙方负责全部责任。 3.7丙方自行负责施工过程中造成的打槽及孔洞的修补工作，修补质量必须符合要求并由监理认可。 八、材料设备的采购