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2021级高层建筑设计任务书
2021级高层建筑设计任务书
一、 教学目的和要求:
1、了解高层建筑的概念、类型、发展趋势;
2、通过本次设计了解了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势,了解智能化对办公楼设计的影响,掌握办公建筑设计的基本原理;
3、理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等,建立建筑、技术、构造等基本概念;对高层建筑的内部各功组合、交通联系、内部空间处理等内容有一定了解;
4、学习高层建筑的造型设计。
二、 规划条件: 1 工程概况
1.1 项目名称:柳州某公司办公楼;
1.2 建设地点:柳州市学院路与桂柳路交叉口; 1.3 建设用地:约25015平方米;
1.4 建设规模:总建筑面积约25000平方米(含地下室,建筑面积可上下浮动20%);
1.5 建设内容:办公楼;
1.6 建筑结构:采用框架结构。 2 建设目标:
打造高品质办公环境,成为高新区的建筑精品。 3 规划设计要求
3.1 容积率:不小于0.8(全部建筑面积计入容积率); 3.2 建筑密度:不小于15%,不大于30%;
3.3 建筑控高:地上建筑高度不大于100米,竖向界限以“场地标高+100米”为上界限,以“场地 标高-10米”为下界限,高差为110米,场地标高参照用地周边城市道路规划标高进行设计,采用1956年黄海高程系,建筑控制高度按建筑檐口高度计算;
3.4 绿地率:不小于30%;
3.5 建筑退让距离:地面与地下建筑退规划用地红线不小于10米; 3.6 建筑间距:
3.6.1 满足国家规范规定的消防间距要求,以及办公建筑等建筑设计规范的有关间距要求;
3.6.2 与建设用地周边相邻建筑间距不得小于13米;
3.7 主要出入口方位:机动车入口设在东侧规划路;人行出入口自定;
3.8 停车泊位:办公部分按地上建筑面积每100平方米设置0.6个小汽车位及2个自行车位。 4 场地概况
4.1 场地地形平整;
4.2 市政条件:供水、供电、排污等配套设施完善; 4.3 设计使用年限50年;
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三、建筑设计: 1功能定位
人性化环境:办公; 2建筑立面要求
该位置位于城市重要景观街区,建筑造型要新颖、明快、富有个性和时代感,并与周围环境相协调; 3空间使用要求
创造舒适、灵活、人性化的建筑空间,满足办公要求; 4办公部分面积(约10000-11500 m2,不含交通、中庭、屋顶楼梯、机房等面积)
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4.1普通办公室 (80间,每间25-35 m,共2000-2800 m,不计门厅及交通面积)
财务部办公室7间、人事部办公室7间、行政办公室(含审计、车队)7间 、生技部办公室7间、市场部办公室(含计量、用电检查)7间、输变电管理所办公室(含检修、线路)7间、安监部办公室7间、党群部办公室7间、营销系统用房7间、供电所7间、库房10间(以上每个部门办公室要求有单独资料库) 4.2公司领导办公室 (20套,每套80-100 m2,共1600-2000 m2,不计交通面积) 每套设置会客厅、办公室、休息室、卫生间
4.3档案室 (共1200-1500 m2,不计交通面积)
资料库房:800-1000 m2、办公室(8间,每间25-35 m2)共200-280m2、整理室50 m2、荣誉室120 m2
4.4调度室 (共1500 m2,不计交通面积) 调度中心1000 m2,机房200 m2,工作站100 m2,办公室(5间每间30 m2)共150 m2,休息室(带1个卫生间)50 m2。(调度室设计要求防潮、防震、防磁、防尘、防静电。调度不能放在顶楼)。
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4.5校表室 (共500 m,不计交通面积)
电能表校验室(兼办公)200 m2、互感器校验室200平方米、仓库50平方米、修理间50平方米(两间校验室的设计要求:防潮、防震、防磁、防尘、防静电)。 4.6营业大厅 (共1500m2,不计交通面积)
营业厅1200 m2、接待室100m2、值班室(带卫生间)50m2、监控室100m2 、设备房50m2
4.7会议室 (共1100m2,不计交通面积)
小会议室(5个每间80m2)共400m2、中会议室(兼培训教室、视频会议室,2个每个150m2)共300m2、大会议室(1个)400 m2。 4.8辅助部分(面积自定)
卫生间(办公部分每层男女厕所各一间20-30 m2),
楼梯、电
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