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标准版商铺租赁合同协议书 标准版商铺租赁合同协议书出租的商铺是我们需要签好合同在租的，为大家带来一份商铺租赁合同参考，有时间的来看看吧标准版商铺租赁合同参考出租人____身份证号码__以下简称甲方现租人____身份证号码__(以下简称乙方)承租人____身份证号码__(以下简称丙方)经三方友好协商,签定本合同:第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业用法。其次条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。第三条租金1.每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳。2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。第四条用法转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相方法由别人用法转租房屋。3.转租房屋不得供非法用法;或存放危急物品影响公共平安。4.转租房屋有改装设施的必要乙方获得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方用法。6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式用法转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违背商定方法用法转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。2. 甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依旧以此合同为准,连续收取每年的房租。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签之日起生效。。出租人(甲方):______现租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效新版商铺租赁协议书出租方(以下简称甲方):电话:承租方(以下简称乙方):电话:甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共间，合同商定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年用法费为人民币￥(大写：)其次年用法费用为人民币￥(大写：)，第三年用法费为人民币￥(大写：)第四年用法费用为人民币￥(大写：)，第五年用法费为人民币￥(大写：)。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方用法，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，获得用法权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。