标准版商品房买卖合同范本.docx

标准版商品房买卖合同范本 标准版商品房买卖合同范本是指出卖人转移在建或已建商品房全部权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理方法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经根据商定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2019年4月4日由中华人民共和国建立部发布，自2019年6月1日起施行的《商品房销售管理方法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联络电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________托付代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联络电话：________________________托付代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联络电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________[本人][法定代表人]姓名：__________________国籍______________[身份证][护照][营业执照注册号][ ]_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联络电话：______________________[托付代理人][ ]姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地用法权。[土地用法权出让合同号][土地用法权划拨批准文件号] [划拨土地用法权转让批准文件号]为______________________。该地块土地面积为___________，规划用处为___________，土地用法年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，[现定名][暂定名]___________。建立工程规划答应证号为___________，施工答应证号为___________。买受人购置的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________，商品房预售答应证号为___________。买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第___________[幢][座]____