工程概预算论文.docVIP

资源环境学院  06 级土地资源管理（二）班  张乾勇  222006320042042 工程预算中问题探讨 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。 它可以一通过 货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。 它是加强企业管理、 实行经 济核算、 考核工程成本、 编制施工计划的依据； 也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。 工程预算全面审计 全面审计 , 就是根据设计图纸和 定额 及有关编制预算的依据 , 对被审工程预算子项一项不漏地全部审查一遍。 即对从看图纸开始到工程量计算、 套用定额、 计算费用一直计算出总价的整个过程 , 都要审查一遍。 其优点是全面、细致、质量高 : 缺点是工作量大。 全面 审计一份预算 , 要比重新做一份预算花费的时间还要长。 在长期工作中 , 广大审计人员。 为 了克服全面审计工程预算工作量大的缺点 , 推出了许多速算的方法 , 比如 , 三步审查、统筹计算等 , 不仅满足了使用单位的时间要求 , 也提高了所审预算的准确度。 总之 , 上述方法各 有利弊 , 在使用时要注意配合使用 , 不能单纯地采用某一种方法。 一般地 , 重点复杂的工程要细审 ; 选用新技术、新材料、新工艺的工程要细审 ; 预算编制质量一向不高的工程要细审。除此之外。 可以抽审 , 也可以采取指标审计的方法。 无论采用哪种方法 , 关键的一点 , 就是 要把握住 准确度 使核增核减的金额都要有根有据。否则 , 采用的方法再好 , 做的都是无用 功。 要有明确、简捷的计算顺序 用先平面后垂直面的计算法 , 平面按轴线编号顺序先横后竖、 先上后下、 先左后右方法 计算 , 垂直面按由下到上、 层层推进、 逐项歼灭方法计算。 在计算工程量之前 , 先算好建筑 物各层、各部位建筑面积和各房间的净面积 , 然后用表格汇总 , 便于计算水平面上各分部工 程的工程量时引用 , 以收到一次计算 , 多次使用的效果。 按照先主体后装修的顺序 , 先计算 独立部分 ( 如土方工程、 基础工程等 ) , 以逐渐减少图纸数量 , 其次由底层到各层计算钢筋 混凝土工程、墙体工程、 金属工程、 门、窗工程等分部工程量 , 再计算水平面上的各分部工 程( 如楼地面、 屋而等 ) 工程量 , 然后藉计算垂直面上的各分部工程 ( 如装饰工程、 砖石工 程的脚手架等 ) 工程量 , 采用按顺序、按图纸逐张计算。便于做到不漏缺、不重复。 合理的定额选项是编制预算的关键 3.1 合理的定额选项 在施工预算的编制过程中 , 对定额的选项要本着公正、 合理的原则。 应避免预算编制人 员与审核人员所处的位置 ( 部门 ) 不同 , 观点不同 , 对定额的理解不同所造成的差异。 尤其 是对于模棱两可的定额选项。 3.2 补充单位估价表 随着技术材料的不断更新 , 特别是装饰工程的日新月异造成了定额老化问题突出。 另外 , 现有预算定额一般都是针对新建的工程 . 而对于大修工程的拆除项目 , 要么无定额 , 要么不 完备。在这种情况下要求利用编制补充单位估价表的方法来解决预算定额缺项的问题 , 这里 介绍几种处理办法以供参考 : a. 凭经验编制 : 要求预算人员有长期的预算编制与施工经验。 b. 参照相关定额编制 , 吸取已有定额相类似之处 , 补充不同的内容。 c. 调查法 : 可由预算人 员组织有经验的人员以座谈会的方式调查研究。 预算管理缺乏建设项目全过程综合管理意识 我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式 , 缺乏建设项目全过程综合管理的 意识。 建设单位、 设计单位、 施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通 , 工程监理单位 往往只局限于施工阶段的质量与进度管理 , 很少介入投资决策分析。 设计单位在设计阶段虽 做了工程概算甚至细化到预算, 但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束 , 导致设计保 守、投资偏高。在施工招投标阶段 , 标底和标价估价不准 , 使得工程在实施阶段 , 或者由于 资金短缺 , 或者成本管理不严 , 导致投资管理失控 , 工程不能按期完成。 同时由于贷款利息 不断增加 , 致使原本紧缺的资金在恶性循环中运行 , 给企业、金融机构和国家都带来了巨大 的损失。 工程预算在项目滚动发展中的应用 项目部只有在滚动发展中 , 施工企业才能不断实现其综合经济效益。 目前 , 建筑行业僧 多粥少 , 承揽工程任务已成为施工企业最为关键的一项工作 , 也成为项目部能否继续发展 的关键。近年来  ,  建设单位发包工程大都实行招投标制度  , 施工企业只有通过投标才能承揽 到工程任务。 因此 ,  作为投标工作核心的投标