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绿色建筑设计专篇 建筑专业工程概况简要说明 一、建筑工程概况 1。1 本工程建设单位为 1。2 本工程属二级建筑，耐火等级为地下一级 , 地上二级 , 屋面防水等级为 Ⅰ级，地下防水为一级 . 本工程结构类型：剪力墙结构 , 设计使用年限为 50年, 抗震设防烈度为 7 度. 本工程地下一层二层为住宅储藏室和配电室及设备用房 ; 地上一至十八 层为住宅 ; 顶层为电梯机房和楼梯间及屋顶水箱间 . 本工程占地面积 694.42 ㎡，地上建筑面积 12498.52 ㎡ , 总建筑面积： 13830。92 ㎡. 项目工期： 2016 年 3 月 1 日开工建设， 于 2017 年 10 月底全部建成投入使用, 建设期为 2 年。 二、设计依据 1、《绿色建筑行动方案》国办发 [2013 ］1 号 2、《新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案》新政办发［ 2013]135 号 3、国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T50378—2014 4、国家标准《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229—2010 5、《绿色建筑评价技术细则补充说明》 ( 运行使用部分 )2009 年 9 月 6、《绿色建筑检测技术标准》 CSUS/GBC 05-2014 7、《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010 8、《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014 9、《新疆维吾尔自治区工程建设标准 - 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》 (XJJ001 —2011) 10、《建筑采光设计标准》 GB50033-2013； 11、《声环境质量标准》 GB3096—2008； 12、《民用建筑隔声设计规范》 GB50118— 2010; 13、《无障碍设计规范》 GB50763-2012; 三、场地及总平面设计： 场地规划 3。1。1 本项目场地现状为空地，场地内无需要保护的文物、湿地、基本农田等资源，场地不属于不适合建设的危险地段 , 没有洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有害物质等危险源，场地 内无超标污染物排放，并在场地内合理设置了垃圾分类收集设施。 3。1。2 该地块位于奇台县 , 西临卡拉麦里南路 , 南临哈密路， 北临总部横六路，东临总部北四路 , 用地轮廓呈长方形，场地长边 346 米, 宽边 218 米, 地势南高北低, 西高东低。用地性质为居住用地，建设用地面积 :56066 。9 ㎡。 本工程场地无水系 , 场地现状较为平整， 设计基本保持原有场地高程， 避免对原有场地的破坏； 场地内无需要保护的古树名木， 对于大于 5 年树龄或胸径大于 10cm的具有一定生态价值的树木 , 采取移栽保护。 本工程场地建设强度满足当地规划部门批准的设计条件。 3。2 总平面交通 3。2.1 本工程机动车停车采用地下车库及地面室外停车位相结合的方式， 以地下停车库为主 (878 辆) 、地面室外停车位为辅（ 113 辆) 。 3。2。2 场地内采用步行系统联系各单体建筑 , 与车行系统不交叉，除消防车外其它车辆不进入场地内部，实现人车分流 . 4、建筑设计 4.1 本建筑体形系数为 0。25，满足不大于 0。28 的限值， 窗墙比设计值为： 东：0。01, 南：0.34 ，西：0.01 ，北：0.25 ，窗墙比限值为 : 东： 0。3, 南：0.45, 西:0 。3, 北： 0。25, 设计值均小于各方向窗墙比限值，屋顶的设计值为 0.3 ，小于 0.4 的限值规定 , 外墙设计值为 0。39，小于 0。6 的限值规定，建筑节能设计满足《新疆维吾尔自治区工程建设标准—严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 实施细则》（ XJJ001-2011）的 65%节能率的要求，直接判定为节能建筑设计 . 4。2 外窗采用获得节能性能标识的门窗产品，外窗气密性为 7 级，外窗可开启面积不小于 30%. 4。3 每户住宅均有直接采光，采光系数满足《建筑采光设计标准》 GB50033—2013 要求。 4。4 电梯前室均能满足通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的 5％. 住宅房间均能自然通风，通风开口面积不小于该房间地板面积的 5％。 4。5 本工程采用的外窗隔声性能不低于《建筑外门窗空气声隔声性能分级 及检测方法》 GB/T8485-2008 规定的 5 级, 白天、夜间在关窗状态下噪声满足 《民用建筑隔声设计规范》 GB50118—2010 中要求。 4。6 场地内人行道及建筑物的无障碍设计满足《无障碍设计规范》 GB50763-2012的规定 , 每个住宅单元入口处均设宽为 1。2m,坡度为 1：12 的无障碍坡道。每个单元使用的电梯均为无障碍电梯、 设置无障碍停车位， 均满足无障碍设计要求。 4。7 设备、