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居民楼院综合整治工程设计合同 居民楼院综合整治工程设计合同 （民用建筑工程设计合同） 工 程 名 称：杭州路周边居民楼院综合整治工程设计 工 程 地 点：青岛市***区 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 发 包 人：青岛市***区城市管理局 设 计 人： 青岛中景建筑设计有限公司 签 订 日 期： 2011年7月 发包人：青岛市***城市管理局 设计人： 青岛中景建筑设计有限公司 发包人委托设计人承担杭州路周边居民楼院综合整治工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计设计管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建筑规模 设计阶段及内容 估算总投资 （万元） 费率 % 估算设计费 （元） 层数 建筑面积（m2） 方案 初步设计 施工图 1 杭州路周边居民楼院综合整治工程设计 3060 1165800 2 3 4 合计 1165800 说 明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 红线图 1 2 设计任务书 1 3 管线综合等设施资料 / 4 地质报告 / 5 规划方案 / 6 建筑单体方案 1 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 施工图 8 方案批复确定后30天 备注:过程中提供至少8套（不包括专家评审及施工图审图套数）,在工程竣工后15日内设计人应向发包人提供至少三套完整的施工图及其他相应文件以用于施工单位竣工文件的编制。报批所需图纸由设计单位另行无偿提供，不含上述交付文件内。各阶段所提供文件均包括2套刻成光盘的电子版设计文件。 第五条 设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费 % 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 30% 349740 本合同签订后 第二次付费 50% 582900 施工图审批通过 第三次付费 20% 233160 竣工验收合格 备注： 1、 设计人需在每月25日前提报可能支付的设计款项以便发包人列支资金计划。否则，因此导致的支付延迟发包人无任何过错责任。 2、 款项支付前需提供符合税务规定发票。 3、 本合同所列设计人账户信息为设计人唯一收款账户，如有改动必须附有设计人加盖公章的账户变更说明，并列明如因上述信息变更而设计人未能及时通知发包人由此产生的任何纠纷、设计人的经济损失与发包人无关。 4、 支付时间：每月25日前报资金计划，工作成果及应付款经审核无误后，于次月20日前汇至设计人指定帐户。 说明： 1、 提交各阶段设计文件后按建设方支付流程支付各阶段设计费。 2、 设计费按审定后的施工图核定实际面积并按第二条取费，按实结算多退少补。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大