万科集团项目开发成本、费用核算办法(附开发成本科目编号一览表).doc

PAGE PAGE 1 万科集团项目开发成本、费用核算办法(附开发成本科目编号一览表) 1、目的：加强成本管理， 规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成 ? ? ? 本，便于成本资料的比较和分析。 2、范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3、职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况；集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，并及时发现成本