1000吨设施早熟葡萄基地扩建项目可行性研究报告.pdf

1000吨设施早熟葡萄基地扩建项目 可行性研究报告 (此文档为word格式，可任意修改编辑！） 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目单位基本情况 项目单位名称：xx公司 所有制形式：私营企业 企业财务状况：公司注册资金120万元，截止到2006年底，公司 净资产总计165.9万元，无银行贷款。 1.1.2 项目建设内容 项目名称：1000吨设施早熟葡萄基地扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：xx 建设规模及主要建设内容：根据企业目前的种植能力和市场的 需求状况，新建保鲜库2000平方米，温室10000平方米，经过对原 基地的扩建工程的实施，建成1000吨设施早熟葡萄基地。 1.1.3 项目建设方案 技术来源及先进性：2004 年公司引进日本早熟葡萄美夏系列新 品种，在日光温室内栽培，进行反季节生产、反季节销售。温室栽 培工艺全部采用无公害栽培方式，有效利用农家肥，采用生物农药， 使种植的葡萄完全达到国家无公害标准。 进度安排：2007.6. -2010.6 。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销 售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的 激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取公司+农户的经营组织模式，即以公司为 龙头，以农户为龙体的项目运作模式，由公司统一把葡萄苗提供给 农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种植 的葡萄集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成供、产、销 一体化的市场体系。 1.1.4 投资概算及资金来源 项目总投资596.43 万元,其中：固定资产投资375.64 万元，资金 占用费8.98 万元，流动资金211.81 万元。 本项目所需总资金596.43 万元，其中：申请中央财政资金250.00 万元，地方财政资金125.00 万元，企业自筹资金221.43 万元。 1.1.5 主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 项 目 单 位 指 标 备 注 1 总投资 万元 596.43 1.1 固定资产投资 万元 375.64 1.2 建设期资金占用费 万元 8.98 1.3 流动资金 万元 211.81 达产年份 2 销售收入 万元 731.50 各年平均值 3 年总成本 万元 502.49 各年平均值 4 利润总额 万元 229.01 各年平均值 5 所得税 万元 75.57 各年平均值 6 投资利润率 % 38.40 7 投资利税率 % 38.40 8 盈亏平衡点 % 35.48 各年平均值 9 税后投资回收期 年 5.93 10 税后净现值 万 614.99 Ic=8% 11 税后内部收益率 % 23.42 增量 12 税前净现值 万