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《商品房买卖合同》常见问题及防范处理;概述;概述;概述;商品房买卖合同说明 ;合同双方当事人;第一条 项目建设依据 ;第二条 商品房销售依据;第三条 买方所购商品房的基本情况;第四条 计价方式与价款;第五条 面积确认及面积差异处理;第六条 付款方式及期限;第七条 买方逾期付款的违约责任;第八条 交付期限;第九条 卖方逾期交房的违约责任;第十条 规划、设计变更的约定;第十一条 交接;第十二条 出卖人权利瑕疵担保责任;第十三条 卖方关于装饰、设备标准承诺的违约责任;第十四条 卖方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺;第十五条 关于产权登记的约定;第十六条 保修责任;第十七条 双方就其他事项约定;第十八条 房产用途及权利限制 ;第十九条 关于业主临时公约 ;第二十条 争议的解决 ;其他条款 ;
谢 谢 大 家; 合同双方当事人：
卖方：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人： 地址： 邮政编码：
联系电话：
委托代理机构： × 注册地址： × 营业执照注册号： × 法定代表人： × 联系电话： × 邮政编码： ×
下一页待续; 买方：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】
地址：
邮政编码： 联系电话：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话：
下一页待续; 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。
返回; 「释义」该部分详细列明买卖双方（包括其代理人）的基本情况。 ; 「常见问题」1、有些售楼处工作人员往往忽视对买方基本情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失。比如在房屋交付的时候，出卖人负有通知义务，而如果买受人的地址填写不详细，就会造成通知无法送达，给出卖人带来损失。
我们在处理开发区一个楼盘时就遇到这样的情况，买卖双方签订了商品房认购协议，买受人缴纳了2万元的定金，认购一套价值40多万元的房子。开盘后，出卖人需要通知买受人签订买卖合同时，发现买受人的电话已经停机，而认购协议上又没有载明买受人的地址。由于买受人手里有定金收
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