建筑专业施工图审查要点.pdf

建筑专业施工图审查要点 1、一般规定 ： 1.0.1 建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见 一致。 1.0.2 单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划 许可证一致。 1.0.3 建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。 规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4 建筑设计应贯彻建筑节能国策， 按国家和地方主管部门的有关规定 和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5 新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设 计。 2 、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》 （以下 简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 2.1 建筑设计总说明： 2.1.1 说明应符合《深度规定》 4.3.3 条规定。其主要内容包括设计依据、 工程概况、设 计标高、主要工程做法及室内装修做法、门窗表及 门窗性能要求、幕墙工程的性能 及制作要求等，还应包括建筑防 火、无障碍设计和建筑节能设计说明等内容。 2.1.2 审查中应重点核查以下几点： 1 ）设计依据性文件和主要规范、标准是否齐全、准确； 2 ）设计概况中建筑面积、建筑基底面积、建筑层数和高度是否与城市 规划主管部门核 发的建筑工程许可证附件一致；建筑防火分类和 耐火等级人防工程类别和防护等级 是否正确； 3 ）设计标高的确定是否与城市已确定的控制标高一致。审图时要特别 注意± 0.000 的 绝对标高是否已标注； 4 ）建筑墙体和室内外装修用材料，不得使用建设部和省建设厅公布的 淘汰产品。采用 新技术、新材料须经主管部门鉴定认证，有准用 证书。 5 ）门窗框料材质、玻璃品种及规格要求须明确，整窗传热系数、气密 性等级应符合规 定； 6 ）幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金 属、玻璃、膜结 构等）须有明确的性能及制作要求； 7 ）建筑防火设计、无障碍设计和建筑节能设计说明应与图纸的表达一 致。 2.2 总平面图： 2.2.1 总平面图应符合《深度规定》 4.2 节规定，着重审查以下各点： 1 ）场地四界的测量坐标或定位尺寸，用地红线、道路红线、建筑控制 线等的位置。 2 ）场地四邻原有及规划道路、绿化带等的位置，以及主要建筑物的位置、 名称、层数。 3 ）建筑物、构筑物（人防工程、地下车库等隐蔽工程以虚线表示）的 名称、编号、层 数、定位坐标或相互关系尺寸。 4 ）广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护 坡的定位坐标或 相互尺寸。 2.2.2 竖向布置图应符合《深度规定》 4.2 节规定，需标示以下关键标高： 1 ）场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。 2 ）建筑物室内外地面设计标高，地下建筑的顶板面标高及覆盖土的高 度限制。 3 ）道路的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性标高；广场、停车场、 运动场地的设计 标高，以及院落的控制性标高； 4 ）挡土墙、护坡或土坎顶部和底部主要标高及护坡坡度。 2.2.3 当工程设计内容简单时，竖向布置图可与总平面图合并。 2.3 建筑平面图： 2.3.1 平面图应符合《深度