总包施工合同解析.pptxVIP

总包施工合同解析;一、合同宗旨和由来;二、开工前的工作;;三、图纸;四、施工组织设计;五、工期;4.1.4 设计变更和工程量增加 4.1.5 一周内 非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时 4.1.6 不可抗力 4.2 上述情况发生后14天内，以书面形式向甲方报告，甲方在收到后14天内确认，否那么视为同意顺延工期 通用条款 13.2 4.3 其他顺延工期 4.3.2 根底施工遇到文物需处理的 双方确认 补充3.5 4.4 地下障碍物，乙方8小时通知甲方并提出处置方案，24小时予以认可和提出修改，甲方承担费用，工期顺延 通用43.2 5、工期和进度方案的周、月方案 施工现场 第七章 6、停工和复工 通用条款12 甲方有权要求停工 乙方要求复工的，甲方48小时内答复，否那么乙方可自行复工 7、工期违约 7.1 月方案不能完成的每一项 罚款500-5000 可返还 施工现场第七章第5条 ; 停工，每日从工程款扣除伍仟 连续停工超过十天或擅自退场，甲方按已完合格工程量的70%向乙方支付工程款，不合格工程甲方不予支付工程款，同时乙方无条件去除已完成的不合格工程，退场费用乙方自行承担 9、开工日期 补充协议 3.2 经五大责任主体验收合格且到达物业房屋验收移交标准之日起10日内 甲方承受移交，移交日期为实际开工日期 ;六、质量;8.3 五大责任主体验收 第一次验收不合格，乙方返修直至合格；第二次验收不合格的，乙方支付2万元违约金，继续整改直至合格 最后一次整体开工验收时物业公司参加并按照使用验收标准移交 9、开工备案 补充协议4.2 乙方原因未能按期办理的，视为工期违约，逾期30天以内的，每日按施工组织设计中的标段〔组团〕划分的工程造价的万分之二向甲方支付违约金；逾期超过30日的，除违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失。 10、质量违约 施工现场管理施行细那么 第五章;七、变更、签证;八、结算;4、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。 5、可调整的资料为附件2 认质认价材料控制价清单一览表 补充协议23.3〔2〕 6、结算时，不再对双方核对后的预算书范围内的工程工程核对 补充协议 23.2.3〔5〕 8、开工结算 甲方收到开工结算报告及完好的结算资料后60天内双方核对结算完毕。;九、付款;3、开工结算款支付违约 双方确认后28日甲方无正当理由不支付工程款，从第29天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，同时每日按合同暂定总价的万分之二向乙方支付违约金。 4、发票 付款前，乙方应出具合法发票 付至全部工程款的95%时，乙方应出具工程全额发票;十、其他;谢 谢！