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— PAGE \* Arabic 1 — 二手房房屋买卖合同范本 必威体育精装版版二手房房屋买卖合同范本  卖方(以下简称甲方)身份证号：  买方(以下简称乙方)身份证号：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：  1、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号;  2、甲方所售房屋位于区路(街)号，为结构;  3、甲方所售房屋建筑面积平方米。  4、甲方所售房屋的附属设施为：  第二条房屋价格及其他费用：  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。  第三条付款方式：  第四条办理过房期限  甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。  第五条房屋交付：  甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。  第六条违约责任  1.乙方逾期付款的违约责任：  乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。  2、甲方逾期交房的违约责任：  甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。  3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任  若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。  4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任  若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。  第七条其它责任  甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。  第八条未尽事宜  本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  第九条争议的解决  本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。  第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。  第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。