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业主装修承诺书范文 业主装修承诺书范文 业主装修承诺书范文为维护某小区小区(以下简称小区)优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区幢楼室装修施工期间遵守及承诺以下事项: 一、总则 1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。 2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。 3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。 4、积极配合管理处的装修巡查。 5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。 二、空调安装 1、空调安装时通知管理处(联系电话: )，在管理处的指导下规??范安装空调。 2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸(仅供参考)。 三、消防管理 1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。 2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量??至少配备二个。 3、杜绝施工区域的吸烟行为。 4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，??须将剩余物品带离现场。 5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。 6、 施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通 道。 7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。 8、熟悉小区的消防设施设备。 四、其他事项 1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。 2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19:00至次日上午8:00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。 3、不拆除(或部分拆除)承重墙，不在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。 4、装修时，不封闭阳台。 5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。 6、 户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。 7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔(50×50m)，以便今后检修。 8、不安装卫星天线。 9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮 阳蓬等。 10、装修期间，督促装修施工单位:下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。1 1、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋??装化，及时清运至管理处指定堆放地点。1 2、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。1 3、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。1 4、装修时做好防水工作(管理处建议做二次防水)。承诺人(业主):_________________年月日业主收楼须知与收楼承诺书概念解说:收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、 知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。 (1)收楼须知 1(业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内，到??本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物??业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米 元(按建筑面积计算)，代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。 2(收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如 有投诉，请用书面告知管理处。 3(楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修， 如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。 4(业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影??响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金 元及泥头清运费 元,平方米(以该单位建筑面积计算)，领取施工许 可证，方可施工。 5(根据广州市政府规定，阳台不能封闭(包??括不能安装防盗网、铝合金窗等)，具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网 或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上 确需安全防护口，应设在其进出的门框处;结构要安全，同一幢楼应 采用相近的材料、色彩与式样。6(请按收楼通知书的要求带齐证件 到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。7(业主带备交楼审批 表到物业管理公司办理以下手续: (1)管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后，由业主签收。 (2)管理处代表物业管理公司与业主签订:承诺书:。 (3)管理处介绍人住的有关事项，并发给业主:住户手册:。 (4)业主在交楼审批表上签章，然后交管理处保存。 (5)缴付下列各项费用: