绿化部岗位职责及工作标准.pdf

『学习改变人生 ·做成功物业管理人！』 绿化部岗位职责及工作标准 1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准； 2、执行公司的各项通用管理标准与工作标准，结合在物业管理项目的特点，制 订与之相适应的服务标准和工作标准 （适用时），并组织实施； 3、负责组织所管项目的绿化工作，建立完整的工作管理档案，通报协调解决绿 化遗留问题和维护事宜； 4、负责确立并落实本部门的工作质量、绿化管理目标并组织落实； 5、依据公司及相关规定负责做好园区的绿化工作； 6、做好所管辖项目绿化维护工作，建立完整的绿化管理档案； 7、负责对本部门绿化实施有效控制。 绿化主管岗位职责 1、岗位名称：绿化主管 所属部门：物业部 直接上级：物业总监 直接下级：绿化领班 2、工作职责： 2.1、对部门总监负责，制定部门各岗位职责、规章制度、工作方案、计划、工 作报告； 2.2、负责绿化部工作的组织、落实、检查指导、考核工作。 2.3、合理配置绿化养护用具的数量，合理配备绿化养护人员。 2.4、负责绿化工作的现场管理，每周对绿化工作进行全面检查和指导，并做好 相关质量记录，发现问题及时采取处理措施。 2.5、负责小区每月消杀工作的指导。 2.6、负责对绿化养护、消杀等用品的质量情况进行反馈。 2.7、负责所辖员工的工作业绩考核，合理核定人员加班、值班。 2.8、负责每月3 日前将上月的质量记录整理完毕后，存挡。 第1页，共15页 中国物业教育网 『学习改变人生 ·做成功物业管理人！』 2.9、负责每月底将下月绿化类物资的采购计划报部门审核。 2.10、协助处理涉及绿化类管理或服务的顾客投诉及紧急事件。 2.11、负责绿化人员的入职引导和在职培训工作。 2.12、负责部门信息的上传下达；制订每月、周绿化组的工作计划。 2.13、了解本部门的培训需求，制订培训计划提交培训负责人组织实施。 2.14、负责每周对绿化养护区域进行巡查，并做好记录。 2.15、负责每次绿化消杀工作的安排、指导和监督，并对消杀效果进行评估。 2.16、做好与其他部门的沟通工作，提出合理化建议； 2.17、完成领导交办的其他工作。 绿化领班岗位职责 1、岗位名称：绿化领班 所属部门：物业部 直接上级：绿化主管 直接下级：绿化员工 2、工作职责： 2.1、 熟悉住宅小区绿化概况，充分利用各种发展绿化地面积，保持绿地率达 35%以上，绿化覆盖率达40%以上，绿地完好达99%以上；因地制宜，合理 布置花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化的生态环境 效益； 2.2、负责部门仓库管理及机械设备维修方面的工作。 2.3、提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和 栽培管理方法，对绿化苗木的长势及病虫害情况，及时发现并协助绿化主 管做好防治工作。 2.4、对绿化主管负责，服从工作分配，积极主动、尽职尽责。 2.5 、指挥全体员工，按照绿化养护工作细则逐项组织落实； 第2页，共15页 中国物业教育网 『学习改变人生 ·做成功物业管理人！』 2.6、掌握各种绿化物料的使用注意事项； 2.7、巡视小区绿化生长情况，做好分析和记录，掌握小区绿化的基本情况， 并向绿化主管提出绿化管理工作当中的合理化建议； 2.8、收集住户对绿化养护工作合理化建议，结合实际情况，协助绿化主管制 定绿化保养工作计划、保养方法，确保绿化保养工作的正常开展； 2.9、负责小区绿化的降温保湿工作。 2.10、负责做好工作计划与每日实际工作完成情况，定期上交主管审阅。 2.11、积极学习专业技术知识，主动参加各项培训，认真指导下属工作。 2