2021年中国房地产市场追踪短报告.pdf

2021年 中国房地产市场追踪短报告 2021 China Real Estate Market Tracking Short Report 2021年 中国不動産市場追跡ショートレポート 概览标签：房地产、人口流动、城市群、都市圈、经济转型 报告主要作者：陈来向 报告提供的任何内容（包括但不限于数据、文字、图表、图像等）均 2021/09 系头豹研究院独有的高度机密性文件（在报告中另行标明出处者除外 ）。未经头豹研究院事先书面许可，任何人不得以任何方式擅自复制 、再造、传播、出版、引用、改编、汇编本报告内容，若有违反上述 约定的行为发生，头豹研究院保留采取法律措施，追究相关人员责任 的权利。头豹研究院开展的所有商业活动均使用“头豹研究院”或“头豹 ”的商号、商标，头豹研究院无任何前述名称之外的其他分支机构， 1 也未授权或聘用其他任何第三方代表头豹研究院开展商业活动。 400-072-5588 ©2021 LeadLeo 摘要 中国房地产市场未来走势如何？ 2021年1-8月，随着中国国内经济活动逐渐恢复正常，商品房销售 —— 01 面积增速和销售额增速同比获得较快增长 • 2020年，新冠疫情的出现冲击了中国经济系统，经济活动减少，众多房地产开发 企业和房产中介的业务受到重创，2020年1-8月，中国全国商品房销售面积增速和 销售额增速分别为-3.3%、1.6%。至2021年1-8月，中国商品房销售面积增速和销售 “房住不炒”是中国房地产市场政府调控政策的主基调，中国房 额增速分别为15.9%、22.8%，在2020年较低的基数上实现了较快的增长 地产行业在此调控基调下将保持平稳发展态势，房企对经营 中国房地产市场在高压调控政策影响下，房企风险意识上升，投 02 资开发行为更加谨慎，更加关注存量资源的盘活和高效利用 效益的关注度提升。同时，各地方政府“因地施策”、“因城施 • 商品房销售面积和销售额增长回暖成为房地产开发投资增长的重要动力。中国国 家统计局数据显示，2021年1-8月中国房地产市场商品房销售面积和销售额分别