旧城改造项目工程方案说明书.docx

旧城改造项目工程方案说明书 ***旧城改造工程工程29#楼施工组织设计编制：审核：审批：编制单位：河北省*****工程有限公司日期：2012年05月1日名目一、编制根据 (3)二、工程概况 (3)三、工程目的 (3)四、承包管理 (3)五、施工部署及现场平面布置 (7)六、施工支配及协调管理 (8)1、施工程序的支配 (8)2、施工流水段的划分 (9)3、施工工期掌握 (9)4、施工设施预备 (9)5、协调管理 (12)七、施工方法及主要技术措施 (14)1、主要分部、分项工程施工挨次 (14)2、测量放线 (15)3、垂直运输 (17)4、根底主体工程施工方法 (18)5、屋面工程 (45)6、装饰与装修工程 (47)7、地下室及卫生间防水工程 (52)8、脚手架工程 (52)9、给排水、暖通、电气安装工程 (53)八、施工工期、施工进度方案及保证措施 (66)九、主要机具装备及劳动力支配方案 (68)十、质量目的及保证措施 (70)十一、平安文明施工及扬尘治理措施 (77)1、确保平安生产的技术措施 (77)2、确保文明施工的技术措施 (84)3、扬尘治理措施 (86)十二、成品及半成品爱护措施 (87)十三、降低噪音、削减环境污染的措施 (93)十四、其他各项管理及保证措施 (95)1、雨季施工措施 (96)2、冬季施工措施3、地下管线及地上地下设施的加固措施 (99)4、消防、保卫措施 (99)十五、新科技、新工艺、新材料的应用及效果 (101)十六、工程本钱的降低措施 (105)十七、附图及附表 (106)一、编制根据：1、《建筑地基根底工程施工质量验收标准》GB502002-20022、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《工程测量标准》GB50026-935、《混凝土构造工程施工质量验收标准》GB50204-20026、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-20027、《建筑排水用硬聚乙烯管道施工及验收规程》CJJ/T29-988、《通风与空调工程施工及验收标准》GB50243-20029、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB50261-200510、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50300-200211、《电气装置安装工程接地装置施工及验收标准》GB50169-200612、《人防工程施工及验收标准》GBJ134-9013、招标文件及施工图纸二、工程概况：本工程为***旧城改造工程，工程名称为***旧村改造〔c区〕29#住宅楼，建立单位为*******开发有限公司，建立地点为**********，地下车库建筑面积为1454㎡。建筑面积为28624㎡，建筑基地面积为815.4㎡，建筑层数为地上33层，地下2层，建筑物高度为96.33米，建筑工程工程等级为一级，建筑构造形式为剪力墙构造，建筑设计用法年限为50年，人防设计类别为核6级常6级甲类二等人员掩蔽室，建筑耐火等级为地上一级，地下室一级，建筑类别为单元式住宅，屋面防水等级为2级，地下工程防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为P6，建筑抗震设防类别为丙类〔按7度设防〕。三、工程目的：工程的质量标准：合格工程。工程的平安生产目的：一般事故频率掌握在2‰以内，杜绝重伤、死亡事故。四、承包管理：1、本公司是具有房屋建筑工程总承包一级资质的施工企业，近几年来，已先后担当了大批大、中型建立工程的施工。这些工程经建立单位、质量监视总站和设计、监理单位的检查都能满足承包合同的要求，尤其是工程质量和进度的有效掌握有明显的优势。本公司所以能到达建立合同的阶段考察目的和质量上具有明显的优势，主要是由于总公司派出强有力的工程经理部，对大型建立工程的质量、进度、本钱、现场等进展挺直管理和有效的掌握，满足和平衡施工生产诸要素的需求。2、我们一方面将连续发扬在施工管理中已获得的阅历，另一方面将严格根据建立工程施工合同，依据合同规定的范围、权利和义务，集中优势，对合同范围内的工程进展总承包和组织施工，并保证平安、质量和进度。3、我们的目的是在满足合同的前提下，在工程质量的主要部位上、管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均到达业主目的。在建立工程施行阶段，将实行各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段掌握，使建筑物和各类设备安装满足设计要求和功能要求，我们将实在搞好施工进度方案与工程总进度方案的连接，确保工程进度总目的的实现。4、我们能严格遵循施工总承包合同要求，对本工程负总责，履行总协调、总掌握的责任。为此，我们将装备具有专业技术学