长沙鑫远湘府华城整合推广策略方案.pptx

鑫远·湘府华城整合推广年度策略总纲;针对之前的多次会议，我们对项目进行了更深层次的钻研与讨论，期望以最切合项目实际的推广方式，迅速完成发展商对于项目发展战略的要求。;策略回顾;;广告语的战略推演;颠覆传统的大宅门;传统大宅相对论;我们颠覆什么？;颠覆。疲倦的审美。——美学相对论 ;颠覆。制约的居住。——尺度相对论 ;颠覆。规则的厅室。——空间相对论 ;颠覆。分离的生活。——生活模式相对论 ;;广告语的正面演绎：;正面广告语的诉求引导：;生活模式的重点研究：;家族式生活的时代意义： 家族式生活的提出，不仅仅代表一种全新的空间理念与居住理念，更是对社会现象的一种改良，是时代的进步！ 因此，我们提出生活概念的主题广告语：;家族式生活的诉求延展：;“新同堂时代”概念的对比依据;在后续的推广中，体现“家族式生活”方式的“新同堂时代”概念，我们将以通俗、唯美的故事型广告将生活“讲述”给受众，并配合理性引导，以期望获得心灵深处的认同。; 2007年度阶段性推广策略;企业年度品牌推广任务;项目年度品牌推广任务;在时间要求下，我们必须将品牌推广融入项目推广，很好的完成企业品牌二次升华与项目推广对象的核心转化。因此，我们抛弃以往品牌双线并行的做法，采用更为紧凑有效的 串珠式推广线路;项目推广年度阶段划分：;“一主·两次·三补充”媒体战略;产品引导期推广策略思路 6月10日——7月31日 推广主题：颠覆传统的大宅门;;完成项目基础元素搭建； 强势推出产品引导期广告； 完成临时接待中心内外围广告包装系统； 完成项目现场包装工作； 产品引导期销售物料设计；;媒体运用及策略主题——一主、两辅、三补充;主流媒体运用——报纸广告 投放时间：6月21日、6月28日、7月5日、7月12日、7月19日、7月26日 投放形式：1/2版硬广告 投放媒体：潇湘晨报或长沙晚报 投放主题：颠覆传统的大宅门;时间;辅助推广手段——现场包装 投放时间：6月15日——7月31日 投放手段：围墙、空飘、道旗 投放主题：颠覆传统的大宅门;辅助推广手段——销售物料 出品时间：6月21日前 主要出品事项：户型单页、折页、???业计划表、海报（展板）;补充推广手段——公交车广告 投放时间：7月1日——开盘前夕 投放线路：105路、134路 投放主题：颠覆传统的大宅门/省府邻·中央名门·尚层建筑;补充推广手段——项目网站 开发时间：6月20日——7月10日 开放时间：7月12日 思路概括： 做为35万建面的大规模社区，面对中高端客户群体，初期的项目网站很有必要，除了在项目展示，客户交流，品牌互动方面有重要作用外，后期营销活动的网络支持与延展，也是一个极大的亮点。 全动态页面展示项目，视觉冲击力强，加强互动性与操作的趣味性，将鑫远品牌融入其中。;;卖点强化期推广策略思路 8月1日——10月31日 推广主题：领略德式新兴大宅;完美承接第一阶段推广概念 全面铺开战术媒体 市场对项目卖点有所认知 确保开盘前人气旺盛 开盘一炮走红，一批迅速消化;现场销售中心包装工作完成 开盘前后报纸广告规划与设计 第二阶段现场包装与户外广告的设计 楼书的设计定稿 其他媒体投放的广告设计及创意规划工作;媒体运用及策略主题——一主、两辅、三补充;主流媒体运用——报纸广告 投放时间：8月23日、8月30日、9月6日、9月13日、9月20日、9月21日 9 月26日、10月18日 投放形式：1/2版或者整版硬广告 投放媒体：潇湘晨报、长沙晚报 投放主题：领略德式新兴大宅;时间;辅助推广手段——现场包装 投放时间：8月1日——12月20日 投放手段：围墙、空飘、道旗、楼体 投放主题：领略新兴德式大宅;辅助推广手段——销售物料 出品时间：8月20日前 主要出品事项：楼书;补充推广手段——公交车广告 投放时间：9月10日——12月20日 投放线路：105路、134路 投放主题：中央名门盛情开放，恭迎品鉴！;补充推广手段——电台广告 投放时间：8月20日——9月31日 投放媒体：金鹰955、湖南交通广播 投放形式：15秒套播广告，时段：8：00——9：00 16：00——17：00 21：00——22：00 1：00——2：00，每天播放10次左右。 主要信息：8月20日——9月5日：VIP认筹信息+产品推出信息 9月6日——9月22日：开盘时间信息+活动信息 9月23日——9月31日：感谢信息+新产品信息;补充推广手段——杂志广告 投放时间：8月1日——9月31日（8月、9月刊）每月15日左右出版 投放媒体：金牌杂志 尊品杂志 投放形式：4连P带封面拉页广告 广告主题：8月刊：领略德式新兴