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水电工程土建合同变更索赔的风险分析及对策
水利水电枢枢纽工程是一项综合性的系统工程,其特
点是专业多、技术要求高、水文地质情况复杂、工期长,在
工程实施过程中,出现设计修改(如工程量和工程项目的增
减及技术标准的变更等) ,或者因为外部环境的变异、施工
措施的变化、突发性不可抗力的事件、合同管理失调及非承
包责任而为完成合同必须增加费用,为此,在工程合同实施
过程中出现变更和索赔是难免的,其风险也是必然的和客观
存在的。一般而言,当水利水电工程完工时变更和索赔金额
控制在合同金额的 10%以内,则该工程的合同管理是好的;
但个别合同项目由于设计、施工的前期工作粗糙,则变更和
索赔金额的比例就相应要大得多。
变更索赔率 (即变更索赔金额与合同金额之比) 的大小,
一定程度上反映该工程的设计水平和管理水平的高低。设计
质量是确保工程造价的关键,如设计精度不够,工程在实施
过程中必然出现大量的修改和补充,客观上造成变更索赔的
基本条件。在相同的条件下,有经验的业主、承包者强化设
计管理,增强合同管理的力度,加强施工管理,对该工程的
变更索赔的风险进行预测分析,提出防范措施及具体的对
策,则可使其降低到最小的范围之内。
同样,变更索赔获得率(即变更索赔获得的金额与申请
金额之比)的高低反映了该单位的管理水平的高低。如变更
索赔获得率高,说明该单位管理水平高,基础工作扎实,充
分运用合同和法律手段,取得良好的经济效益。
综上所述,变更和索赔是合同管理中的主要环节。对工
程造价有很大的影响。为此,对变更索赔进行分析研究并加
以防范,对工程建设是很有实际意义的。
一、变更和索赔的一般概念
(一 )变更,不是指对合同的实质性变化,而是如 FIDIC
合同条件中和水利水电施工合同范本所指的范围:
1.增加或减少合同的工作量;
2.省略工程(但如被省略的工作是由业主或其他承包者
实施的除外) ;
3.更改工程的性质、质量或类型;
4.更改一部分工程的标高、基线、位置和尺寸;
5.进行工程完工需要的附加工作;
6.改动部分工程的施工顺序或施工时间;
7.增加或减少合同的工程项目。
(二 )索赔,是合同双方,因一方违约未履行其合同规定
的义务责任和风险,而使另一方遭受损失,则受损方向责任
方索取费用和工期补偿的事件。
1.以索赔对象划分
a.因承包者违约造成工程质量缺陷, 工期延误和损害业
主的设备等,使业主受损,业主向承包者提出违约索赔(一
般称为反索赔) 。
b.因业主违约或非承包者的责任而造成承包者受损,
承包者向业主提出索赔(一般称为索赔) 。
2. 以索赔的内容划分
a.受损方要求费用索赔。
b.受损方要求工期补偿。
c .受损方要求工期、费用索赔。
(三 )变更往往伴随着索赔
由于工程实施中出现的意外事件是多种多样的,有的事
件的发生究竟是属于变更范畴,还是属于索赔范畴,一时很
难确定,往往变更伴随着索赔。如,因设计变更而增加工程
量或工程项目,直接影响到原合同工期。虽然变更量按合同
规定支付,承包方有权向业主提出延长工期的要求,即产生
工期索赔。再如,上述的情况,业主要求合同工期不能变,
承包方为此要求增加投入,提出费用索赔。又如,有时设计
变更或业主要求减少工程量和工程项目,承包方可因人员窝
工、施工设备闲置、利润减少而提出费用索赔。
因此对变更索赔的风险分析必须是进行综合分析。
二、变更、索赔的成因分析
(一 )水电工程合同管理中变更、索赔成因及主要内容见
下表。 序号 主要方面 具体内容 1 外部环境
①地质、水文、气象;②不可抗力;③征地移民;④三通一
平。 2 业主供应 ①技术供应(图
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