无锡市个人房屋出租合同.docx

无锡市个人房屋出租合同 房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿承租方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于；共层第层。其次条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为〔人民币大写〕千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。首次租金乙方于交付给甲方，以后各期租金为每三个月租赁期截止期一周内。乙方假设逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三支付违约金。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；２．煤气费；３.宽带费；４.有线电视费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方〔相当于____个月房租的金额〕作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方那么优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方连续承租；第十二条违约责任。1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。２、乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方在天内退还该房，并没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。１〕未经甲方同意，擅自转租或擅自置换用法的；２〕未经甲方同意，擅自更改房屋构造，转变房屋用法用处的；３〕拖欠租金累计达十五日；４〕利用该房屋从事非法活动或存放危急物品的。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定〔一〕出租方为已供应物品如下：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔二〕当前的水、电等表情况：〔1〕水表现为：度；〔2〕电表现为：度；〔3〕煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方〔签章〕：＿＿＿＿＿乙方〔签章〕：＿＿＿＿＿电话：电话：账号：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日