无房产证房屋转让协议书范本.docx

无房产证房屋转让协议书范本 无房产证房屋转让协议书范本房屋转让是一件很严厉?的事情，下面整理了无房产证房屋转让协议书范本，欢送阅读!无房产证房屋转让协议书范本一出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地用法证号为：，用法面积为平方米，用法年限年月日至年月日止。其次条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋全部权证和其他有关证件;房屋共有人同意或托付出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建立的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然?气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一局部。第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约那么定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约那么见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具(见家具清单)甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：年月日年月日年月日无房产证房屋转让协议书范本二甲方：乙方：鉴于甲方享有公司集资建房的购置权，但因甲方资金临时欠缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进展长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在公平、自愿的根底上，经甲乙双方协商全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于XX二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方可以正常居住。三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和用法权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和用法权。五、甲方承诺在可以获得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书时，自愿将房屋的全部权过户到乙方名下。六、乙方不得利用本房屋进展违法活动，否那么出现的一切后果由乙方自行担当责任。七、假设因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还全部购房款项。八、假设因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方根据乙方居住年限予以适当退回。九、假设因甲方公司等其他不行预报缘由使乙方不能对房屋享有永久用法权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和用法该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，假设在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权