无资质建设公司承接工程.docx

无资质建设公司承接工程 建筑公司在没有资质的状况下，想承接工程可以依据工程的种类及甲方的要求来承接工程，一般状况下，在招投标管理中心公开招标的工程，根本都必需供应施工资质证书及平安生产答应证等相关证件，假如是甲方挺直发包的或者一些甲方没有要求必需供应资质证书的，可以不用资质证书来承接工程，假如必需供资质证书的话，可以挂靠一家有资质证书的公司，交一些挂靠费用就可以了首先，在建筑业里没有资质也就意味着建筑企业没有力量做这个工程，其次，建筑企业有大的工程了再去挂靠别人的公司，这些建筑公司会涉及一个回款难及税点高或挂靠的费用高等诸多因素；无资质的建筑公司可以承接甲方或没有在招投标管理中心挂标的不要求必需具备资质才能做的工程，也就是说，甲方或建立方没有要求建筑企业供应施工资质的工程，而建筑企业又有力量来承接这样的活的工程，不过，现阶段国家及相关政府部门对建筑业管理趋于严格，以后唯恐这样的工程不好接了。获得资质的企业可以依据资质所允许的范围去承接工程，进展招投标活动。但在承接工程或招投标活动之前，必需先要理解这家企业的真实资质状况，以防弄虚作假，目前能查企业资质状况的主要是建立部网站，及各省市建立厅、建立局网站，这些网站的企业资信汇合了各省建筑行业的企业资质信息，包括：企业注册资本、联络方式、主增项资质状况、企业获奖信息、企业惩罚信息、以及代表工程业绩等，而且查询便利。企业资质就是企业从事业务活动的资格和力量。而建筑行业的企业资质就是企业在从事建筑行业经营中，是否具有的等级力量，例如国家规定，建筑行业国家二级资质以上的企业才能施工的活，不具有这个资质，就没有这个力量施工和管理，也就没人敢给你干。对从事建筑行业的企业来说，企业资质的重要性不言而喻，企业资质就像一块敲门砖，没有这个企业资质你就不能干活。因此，许多企业在申请资质上费尽心思，但真正能申请通过的却为数不多。建筑业企业应当根据其拥有的注册资本、净资产、注册建筑师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，获得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级答应的范围内从事建筑活动。案件状况：2012年5月初，原告李XX以长春XX建立工程有限公司的名义与被告XX 开发公司签订了《建立工程施工合同》，由原告李XX负责室内装修。该工程实际是由唐XX负责联络。李XX、唐XX二人与长春XX建立工程有限公司并不存在任何劳动、劳务、雇用关系。合同签订以后，原告李XX实际履行了合同，出资并马上与唐XX共同组织进场施工。在施工过程中，因设计的缘由，被告同意长春XX建立工程有限公司提出的延长工期的申请。2013年11月中旬，原告李XX与唐XX作为施工单位的代表与被告及监理单位对室内装修工程进展开工验收，验收结论为合格。期间，被告分四次通过银行转账已支付了局部工程款，之后原告屡次以长春XX建立工程有限公司的名义要求被告支付剩余的工程款，被告均借故拖延，李XX和唐XX无奈，遂以实际施工人的名义诉至法院。法院认为：涉案工程的投资、施工、结算整个过程虽然是以长春XX建立工程有限公司的名义完成，但是实际进展投资、组织工人施工、往来结算等行为均是由李XX、唐XX完成，表现出实际施工的特征。原告李XX不仅持有涉案工程的合同原件，而且持有工程往来签证文件的原件，并作为施工方代表参与工程开工验收并签字确认，这些证据充分说明了涉案工程是由原告李XX实际施工并进展管理的，李XX对该工程享有权益，虽然他与被告没有签订书面的合同，但按照最高人民法院《关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》之规定，原告李XX作为实际施工人有权起诉被告追讨剩余的工程款。律师分析：合同具有相对性，也就是仅在合同当事人之间发生法律效力。合同相对性的原那么打算了，只有合同当事人一方才能基于合同向对方提出恳求或者提起诉讼。然而，由于建筑行业的特别性，常常发生以挂靠的形式进展实际施工的状况，也就是一些没有资质的个人借用有资质的建筑施工企业的名义与发包方签订建立工程施工合同。最高人民法院《关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》对该种状况做出了规定，此时签订的建立工程施工合同应认定无效，但建立工程经过开工验收合格的，实际施工人以发包人为被告主见权利，人民法院可以受理，发包人在欠付工程价款的范围内对实际施工人担当责任。本案中，李XX借用有资质的长春XX建筑施工有限公司的名义进展施工。虽然不是合同的相对方，但作为实际出资人，在建立工程经开工验收合格后，有权向发包方主见权利，要求支付剩余的工程款。没有资质的施工企业或包工头挂靠有相应资质的施工单位有哪些法律风险？挂靠，是指单位或个人，在未获得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向该资质施工企业交纳相应“管理费〞的行为