无房产证房屋买卖协议书.docx

无房产证房屋买卖协议书 房屋买卖协议书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的原那么上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：一、甲方同意出售甲方全部的位于____________ 户的房产给乙方。该房屋户型为 __________ ，建筑面积_____ 平方米，房屋用处为住房，权属为私产，房地产权证号为 _______________ 。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，假设开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。第5条二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______ 整〔大写: ________ 整〕，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施及房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用〔取暖费、物业费、水费、电费、自然?气费等〕等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。三、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人〔〕与共有权人〔〕身份证复印件各壹份及共有权人同意转让的声明，在乙方交付甲方第一笔房款前产生的全部费用都由甲方担当，在乙方交付甲方第一笔房款后产生的全部费用都由乙方担当。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法获得，即权利无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否那么一切后果由甲方自行担当。五、房屋款分两次付清，由甲乙双方协商同意于 _年_________ 月_日由乙方向甲方付第一笔款项为人民币 ______ 整〔大写: _______ 整〕，第一笔款项交清之后，甲方向乙方交付该房产的钥匙，便于乙方装修用法。其次笔款项为人民币整〔大写: ______ 整〕于年______ 月—日前付清，不得拖延。甲方银行账户〔户名：账号尾号：〕转账元整〔大写：元整〕，银行转账凭证即为交易凭据。房屋款全部交清之日，上述房屋的占有、用法、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地用法权一并并入乙方用法，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部购房资料原件、合同文书等权利凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付。六、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况理解且自愿购置该房，经双方协商，在政策容许的状况下，乙方办理房屋产权证时甲方应协作乙方挺直以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，假设仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。假设政策不容许以乙方名义挺直办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。七、假设不能挺直以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但