施工补充协议书范本.docx

施工补充协议书范本 施工补充协议书范本【篇一：建筑工程施工补充协议范本】建立工程施工补充协议发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建立工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商全都，为明确工程的详细范围、合同包干总价等条款补充协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：地基与根底、地下室及上部构造、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程〔建施、结施、水施工程图纸〕。资金来源：自筹。二、双方明确工程范围为：地基与根底、地下室及上部构造、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。三、合同工期确定为：开工日期：开工日期：四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款本合同包干总价〔含税〕为￥：元〔大写：〕。合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程局部。六、适用标准、标准适用标准、标准的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、标准以及设计图纸中特殊标明的相关标准、标准。七、双方对一般权利和义务补充明确如下：1、发包人工作1.1发包人应按商定的时间和要求协作完成以下工作：〔1〕施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。〔2〕水准点与座标掌握点交验要求：符合施工要求。〔3〕发包人有权监视承包人对工程进度款的用法状况，详细施行方法：1、承包人在施工进展期间必需将各材料供给商、施工班组的主要联络人及联络方式上报发包人驻现场代表；2、承包人在申请月进度款时必需把上月对供给商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否那么发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。〔4〕双方商定发包人应做的其他工作：无。1.2发包人托付承包人办理的工作：依据施工实际状况另定。2、承包人工作2.1承包人应按商定时间和要求，完成以下工作：〔3〕担当施工平安保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。〔4〕向监理公司供应的办公房屋及设施的要求：供应1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并担当水电费。〔6〕已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：由承包人负责。〔7〕施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物爱护建筑〕、古树名木的爱护要求及费用担当：由承包人负责。〔8〕施工场清洁卫生的要求：由承包人根据当地相关部门要求进展。〔9〕双方商定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应根据实际状况，对临时施工道路和用水管道设施进展维护。假如施工现场承包人数量较多，那么由发包人结合全部承包人进展协商。但维护费用由承包人负担。〔10〕电梯井内的脚手架工程由承包人负责。〔11〕承包人必需根据发包人划定的区域布置临建立施。〔12〕承包人必需担当工程范围内全部文明施工与平安生产责任。〔13〕承包人必需合理用法本工程施工进度款，做到专款专用。八、施工组织设计和工期1、进度方案1.1承包人供应施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：20年月日前重新确定并供应。1.2上述施工组织设计〔施工方案〕和进度方案经发包人确认后施行。2、工期延误2.1双方商定工期顺延的其他状况：雨水天不作工期顺延；2.2当承包人本月的实际施工进度不能到达该月进度方案〔即第八条第1项所确定的进度方案，下同〕的70%时，发包人将暂不予支付该月施工进度款，并推延到下月与下月施工进度款一并支付，当承包人持续两个月或两个月以上出现以上状况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内尚无详细整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人违约并有权实行一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理，以确保工程工期顺当推动，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人回绝、阻挡发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到准时订正，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。2.3因承包人的缘由造成每月进度工期延误的，从延误的第五天起，每天罚款10000元〔人民币壹万圆整〕，累计计算。2.4承包人未按进度方案完成第一个月进度方案工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。2.5工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。九、质量与验收1、质量要求1.1承包人应严格根据设计要求、质量标准、验收标准进展施工，对质量通病实行强有力的措施，确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个简单发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求撤除重新施