施工电梯合同.docx

施工电梯合同 工程名称：工程地址：承租单位：出租单位：签订地点：施工办公室承租方：(甲方)出租方： (乙方)承租方因工程建立需要，向出租方租赁施工电梯共壹台，用于冶金测绘产业基地工程10#楼工程。依据《合同法》的有关规定，根据公平互利的原那么，为明确双方的权利和义务，经协商全都，特签订本合同：一、租赁期限：约10个月，自出租方施工电梯进场安装验收交接之日〔甲方开具的施工电梯启用单为准，即开头计费〕起至该施工电梯报停之日止〔承租方提早一周的书面报停单〕。二、租赁费用及其支付：1．施工电梯规格、数量及价格：2．支付方式：〔1〕租赁施工电梯进出场由乙方负责，费用含地脚螺栓一套、运输、吊装、安装、拆卸、检测，壹台共计16000.00 元〔大写：壹万陆仟元整〕，由甲方担当〔即进出场费〕。在施工电梯进场安装完毕交付用法后10个工作日内由甲方一次性支付给乙方。〔2〕施工电梯租赁费〔包括施工电梯正常台班费、维护保养费、机械修理费、人工费〕壹台共计16000元/月〔大写：壹万陆仟元整〕。在安装交付用法之日的次月底双方办理结算，第3月15日前支付本期租赁费，以后租赁费付款方式同首次，即两月结算支付一次。尾数缺乏一个月的，按实际天数计算〔即日租金按月租金除以30天计〕。〔3〕支付租金时，出租方需先供应发票〔含人工工资〕，如出租方供应发票不准时造成延期付款，承租方不担当违约责任。三、施工电梯进场时间 2012年月日四、承租方的权利与义务：1．确保施工电梯安装现场三通一平，排除障碍，供应安装和拆卸的地理条件，以保证施工电梯的平安安拆，否那么延误和造成平安事故，由承租方负责。如施工电梯报停后由于承租方缘由不能按时出场〔六日内〕，那么租赁费按正常收取。2.保证施工电梯供电电源安置在施工电梯的专用配电箱以内。3.严格按出租方供应的施工电梯根底图所要求，制作施工电梯根底。并在出租方指导下埋设施工电梯根底预埋件，依据地质状况埋设接地线，并向出租方供应施工电梯根底砼报告。在施工电梯安装后直至撤除前应保证施工电梯根底保持枯燥，根底附近两米内无杂物。4.在施工中严格遵守施工电梯吊装特种作业的有关平安操作规程，严禁违章作业和违章指挥，并对机操人员按现场平安管理标准严格管理。5.协作出租方对施工电梯进展维护保养和修理。6.为操作人员供应必需的住宿和备品、工具存放条件。7.对操作人员进展现场平安训练。8.操作人员如不服从承租方的正常管理，承租方有权对其有错误的人员进展批判、惩罚或要求调换。9.假设本施工电梯的电缆在此工地被盗，那么甲方负责赔偿。五、出租方的权利与义务：1.施工电梯进场前三天，承租方电话通知出租方。2.负责施工电梯的维护、保养、修理。假设发活力械故障，出租方应组织力气准时抢修，假设一次性修理时间超过十二小时扣除一个台班费，并累计计算〔以接到承租方短信告知为准〕。3.非出租方缘由停机不超过五天〔含五天〕，按正常租赁费收取，超过五天，按租赁费的70%收取，以承租方书面通知停机并经出租方确认为准。如操作人员撤出，人工费不计收，否那么人工费按正常收取。假设因有关缘由停机时间较长，经承租方、出租方双方协商处理。4.出租方机操人员必需服从承租方的管理及正常的工作支配，保证随叫随到。5.对机操人员进展思想训练和平安训练。6.监视检查机操人员工作质量，并对机操人员进展批判、惩罚和嘉奖。7.严格按操作规程及“十不吊〞原那么进展操作，保证施工电梯的正常运转。8.由于承租方工地供电电压等问题造成施工电梯不能正常工作，出租方有权停机〔停机期间按正常租赁费收取〕，造成损失由承租方负责赔偿。9. 出租方的施工电梯必需至少购置三者险，并供应凭证给承租方〔验原件收盖鲜章的复印件〕，如出租方不购置三者险那么承租方可以回绝付租赁费，且不担当违约责任。六、租赁期间施工电梯全部权属出租方，承租方不得转租、转让或抵押。擅自转租、转让、抵押的每次偿付出租方违约金5万元〔伍万元整〕。因擅自转租、转让、抵押给出租方造成损失应赐予赔偿。七、未经出租方答应，承租方不得对施工电梯进展任何改装、改进或添加任何附属设施及物件，特殊是电气线路，否那么由此造成的损失和损害，由承租方担当赔偿责任。八、自施工电梯安装完毕有关部门检测合格之日起，施工电梯的用法权转移给承租方。九、违约责任：1.承租方不得以停工待料等非出租方缘由为借口拖延或拒付出租方租赁费，假设未按时支付租赁费，出租方有权停机〔停机期间按正常租赁费收取〕，待支付租赁费前方可开机。如未经出租方同意逾期超过15天，出租有权解除合同，并要求承租方支付违约金并赔偿损失。2.施工电梯报停后 7 日内，承租方应就租赁费进展算账，施工电梯出场后，承租方在10个工作日内付清租赁费