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无讼阅读｜汇总：建设工程合同纠纷案件裁判规则15条 无讼阅读｜汇总：建立工程合同纠纷案件裁判规章15条整理人/陈鑫范陶鸿来源/微信公众号“律行天下〔lxtx-cxf〕〞一、建立工程施工合同无效，但工程经开工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同商定结算支付工程价款——最高人民法院《关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》〔以下简称《说明》〕其次条规定：“建立工程施工合同无效，但建立工程经开工验收合格，承包人恳求参照合同商定支付工程价款的，应予支持。〞款〞，但这并不意味着承包人对于两种折价补偿方式享有选择权。最高人民法院民一庭认为：《说明》其次条确立了建立工程施工合同无效，但建立工程经开工验收合格时的折价补偿原那么，即：“参照合同商定支付工程价款〞。该条并未给予承包人选择参照合同商定或者工程定额标准进展结算的权利，除非双方另行协商全都同意根据定额价或市场价据实结算，否那么，一般应参照合同商定支付工程价款。案件索引：见《民事审讯指导与参考》〔第48辑〕第112-118页。二、审计部门对建立资金的审计不影响建立单位与承建单位的合同效力及履行——《最高人民法院关于建立工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不全都时如何适用法律问题的电话答复看法〔2001〕民他字第2号》规定，审计是国家对建立单位的一种行政监视，不影响建立单位与承建单位的合同效力。只有在合同明确商定以审计结论作为结算根据或者合同商定不明确、合同商定无效的状况下，才能将审计结论作为判决的根据。计算工程款的根据？依据《财政部关于加强建立工程工程预〔结算〕审查管理工作的通知》规定，财政评审中心主要职责是对国家财政投资工程施行监视检查，检查监视建立单位有无违法违纪行为，但这种监视职能不能延长到民事领域，更不能转变民事合同商定的内容。财政评审中心所出具的审计结论是行政打算，不是人民法院据以审理民事案件的法定根据。依据《最高人民法院关于建立工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不全都时如何适用法律问题的电话答复看法〔2001〕民他字第2号》的规定，审计部门对建立资金的审计是国家对建立单位根本建立资金的监视管理行为，不影响建立单位与承建单位的合同效力及履行。只有在合同明确商定以审计结论作为结算根据或者合同商定不明确、合同商定无效的状况下，才能将审计结论作为判决的根据。案件索引：呼和浩特绕城大路建立开发有限责任公司与河北路桥集团有限公司建立工程施工合同纠纷案；见《民事审讯指导与参考》〔第52辑〕第156-164页。三、当满足肯定条件时，发包人与第三方签订的合同导致的违约责任损失可以纳入《建立工程施工合同》被确认无效后的过错赔偿范围——发包人与第三方签订的合同导致的违约责任损失能否作为建立工程施工合同无效过错责任赔偿范围，应视详细情况区分对待，需综合分析无效合同当事人订立合同的过错、履行合同过程中老实信誉原那么违背的程度、无效合同当事人的过错与损失之间的因果关系等，在符合肯定条件下可以纳入过错赔偿范围。系，可以纳入无效合同过错责任赔偿范围。依据承包方订立合同、履行合同中的过错责任程度及违背老实信誉原那么的程度，根据合同法第五十八条规定判令其担当相应的责任。案件索引：美兰公司与大华公司建立工程施工合同纠纷上诉案；见《民事审讯指导与参考》〔第53辑〕第146-151页。四、因组织工程开工验收的主体不适格，质监部门出具的开工验收报告不具有证明力——《合同法》其次百六十九条、《建立工程质量管理条例》第十六条规定，组织开工验收既是发包人的权利，也是发包人的义务。发包人对建立工程组织验收，是建立工程通过开工验收的必经程序。承包人未经发包人同意以发包人名义组织开工验收，因组织验收主体不适格，验收程序违法，不产生工程开工验收效力。质量监视管理部门在没有核实上述事实状况下出具的开工验收报告，不具有证据的证明力，不应予以接受。承包人完成的工程，即其交付的工作成果是否合格，要由发包人进展验收。在建立工程施工合同中，发包人对承包人工作成果的验收方式就是组织工程的开工验收，以确定承包人交付的工程是否符合质量商定。根据建筑行业说明，建立工程的开工验收，是指建立单位〔发包人〕收到施工单位〔承包人〕的工程开工验收申请后，依据建立工程质量管理法律制度和建立工程开工验收技术标准，以及建立工程合同〔勘察设计合同、施工合同、监理合同等〕的商定，组织设计、施工、工程监理等有关单位对建立工程查验接收的行为。在承包人交付的工程通过开工验收合格的状况下，发包人应当承受工程并支付价款。承包人未经发包人同意以发包人名义组织开工验收，因组织验收主体不适格，验收程序违法，不产生工程开工验收效力。质量监视管理部