样板房精装修合同范本.pdf

群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工 程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳 新天地 A 区 2#楼 23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地 精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油 装饰装修工程所有清工 （包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地 热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等， 此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为 日历天，以开工报告为准, 乙方所有工 期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工 日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为： 元，大写： 元整，最终总价 以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800 元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工 程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计 算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充 分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险， 并承诺愿意承担不可预计风险。 第 1 页 共 5 页 2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费 中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间 施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、 超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品 保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发 票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的 支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后 7 天内支付进度款。工程竣工后，经消防 验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后 天内完成竣工 结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后 五 个工作日内，付清工程款，余款 伍 仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计 利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前 10 天申报，一 般材料须提前 4 天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按 要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如 实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额 承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创 造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力 等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、 设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：