旅游开发与婚纱摄影基地合作合同协议书范本.docx

旅游开发与婚纱摄影基地合作合同协议书范本 甲方：乙方：甲方为了地方经济的可持续进展，充分利用特有的地理环境和自然生态环境等旅游资源，将水上乐园以西约亩景点以年特许经营权对外进展合作开发。双方依据有关法律、法规、规定，本着公平自愿的原那么，通过友好协商，订立本合同。第一条甲方通过招商引资引进乙方作为合作主体，施行水上乐园以西约亩的投资开发建立和经营，乙方建立完成后，甲方支付工程建立总投资款总额的50%最高不超过万〔不含乙方摄影器材等只能自行用法的设备款〕赐予乙方，乙方拥有年的场地免租优待，在合同履约期年内，本工程公共区域对甲方的游客开放，年期满后，乙方所建立的建筑物、植被、装饰装潢〔不含乙方摄影器材等只能自行用法的设备〕等归甲方全部。其次条甲方将本合同商定的开发区域交与乙方用作婚纱摄影基地开发，估计投资万元：A、水上乐园以西约亩的景点由乙方依据需求种植植被及建立设休闲体验区〔童真年月、姻缘古镇、花海、游艇码头、罗蔓维森大道〕、婚俗文化区〔中华婚俗文化博艺馆〕、中式爱情文化体验区〔桃花岛、蜜蜜花海、梦幻丛林〕、西方爱情文化体验区〔欧洲风情街、王的宫殿、莱茵河畔、旋转木马、卡尔洛郎浪漫、地中海、米妮庄园、婚礼教堂、古堡、皇家马场〕及其他配套效劳设施〔水、电、道路、绿化等公用工程〕等。B、乙方建立的建筑甲方协作办理相关施工等手续，待合同到期后建筑物全部权归甲方。C、区域开发完成后，乙方建立的区域内需按甲方要求对外开放以吸引更多的游客，但由乙方有权限制其他婚纱摄影公司及个人进入区域进展婚纱摄影等盈利性行为，乙方有权阻挡有可能对建立的区域内的造成破坏的人员入场。双方共同管理。D、区域内甲方已有的两栋建筑物各层共计㎡交予乙方用法，乙方可依据需要，在不影响建筑物构造的状况下自行装修与经营。第三条本合同中的旅游开发区特许经营权为：在工程的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、景点和旅游配套设施及其有关行业的开发经营。第四条乙方对旅游开发区范围内综合开发及经营活动，须遵守中华人民共和国法律、法规的有关规定。第五条乙方自行选择有资质的施工单位承建本工程。聘请有资质的单位编制《旅游设施规划》和《建筑修建性详规》，报甲方审批，并以详规为根据进展旅游综合开发。第六条乙方在完成工程规划、办理相关开发建立所需的土地以及相关设施建立的审批手续时，甲方按招商引资的相关规定帮助乙方享受政府供应优待政策，乙方应当根据规划要求进展开发、建立和经营。第七条工程开发时限从合同签订之日起，个月内开头施行。工程开发期限为详规批准之日起个月内，工程特许经营权期限为详规批准之日起年。第八条乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，或将旅游产业的局部非主要开发工程转让给别人开发经营。但未经甲方书面批准不能将旅游开发区的主要开发工程出让或者变相出让。第九条乙方在工程开发建立中占用的林地、耕地等土地，应当按照法律法规的规定自行负担相关费用，甲方在法律法规及政策规定的范围内供应相关的优待政策。第十条乙方在进展工程的开发及经营活动中，不得损害相关企业、组织或者个人在该区域内在先获得的合法权益。第十一条甲方在本合同签订后年内负责完成大路主干道的扩建和硬化。乙方在用法该道路时有自行修理的义务。第十二条甲方依据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区，乙方依据招商引资的相关优待条件负担相关费用。第十三条甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和挪动电话，通信部门按规定收取的相关费用由乙方自行负担。第十四条乙方在本合同签定之日起个月内，供应《工程修建性详规》，报甲方批准后施行。第十五条乙方应按建立方案投资，年月底之前进展工程建立进场及设备安装。第十六条乙方应做好旅游开发区的爱护、周边环境爱护和社会治安工作，保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产平安，制造良好的旅游环境。第十七条乙方在投资建立和经营管理期间，享受省、市、县赐予的外商投资和国家西部开发、省市旅游投资等相关优待政策。第十八条乙方应当根据国家法律法规及本合同的商定在甲方行政区域内依法登记纳税，不得通过内部核算价差形式将应交纳的税收转移。第十九条乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同另行招商1、因乙方缘由导致工程超过商定期限达个月未开工开发的；2、违背经甲方批准的《建筑修建性详规》进展开发的；