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正规购房合同范本【必威体育精装版】
正规购房合同范本【 1】 卖房方 ( 甲方) : 身份证号
码:
购房方 ( 乙方 ) : 身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜, 双方经协商, 达成协议如下:
一 、 甲 方 将 其 拥 有 独 立 产 权 的 位 于 北 京 市
_____________ 区___________
_____________________________________________ 的
房屋 ( 房屋所有权证编号: ________________________ ,建
筑面积 _________________ 平方米 ) 以人民币 _____ 仟 _____
佰 ______ 拾 ____ 万 ______ 仟 _____ 佰 _____ 拾 ______ 元 整
( ¥________________) 出售给乙方。乙方愿意以上述价格向
甲 方 认 购 该 房 , 并 以 购 得 的 上 述 房 屋 向
______________________________ 银行申请购房抵押贷款,
以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提
供符合要求的房屋资料以备查核。
2 、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共
有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3 、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问
题由甲方承担并负责解决。
4 、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙
方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办
理各种手续。
6 、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付
贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的
资料以备查核,并依规定支付费用。
2 、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将
贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4 、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理
各种手续,并承担各项费用。
5 、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付
贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批
准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符
合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若
向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的
70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的
有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方
赔偿因此受到的损失。
2 、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房
屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适
用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银
行或其认可的机构壹份。
十、特别约定:
___________________________________________________
_______________
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
正 规 购 房 合 同 范 本 【2 】 出 售 方 :
__________________ ( 以下简称:甲方 )
购买方: ________________
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