招标文件(开发商).docx

招标文件(开发商) 一、议标邀请XXX房地产开发有限公司对XX工程居民小区施工工程进展议标，现邀请有资质的施工企业进展招标。1、议标工程名称：XXXX2、议标文件编号：XXXX3、议标文件收价：投标人请于2006年 9月22日上午8：30分按下述地址购置议标文件，议标文件售价〔收工本费、现金〕500元人民币，售后不退。4、议标截止时间：2006年9 月25 日上午9：00时。5、议标地点：XXXX公司工程部。6、议标日期：2006年9月27日上午9：00时。7、议标地点：XXXX公司会议室。8、联络方式：单位：XXX公司工程部地址：XXX电话：XXXX联络人：XXX二、投标人须知前附表序号主要内容1工程名称：XXX2出售议标文件时间：2006年9月21日8:303议标货币：500元人民币4议标有效期：截止2006年9月25日5投标保证金：20,000元人民币6投标文件数量：正本1本，副本6本7投标书递交至：XXX公司工程部8地址：XXX路9投标截止时间：2006年9月25日9:00时10开标截止时间：2006年9月27日时11工期：暂定2006年10月10日～2007年月日12质量标准：到达国家规定建筑工程的质量备案条件三、投标须知1、投标人1、具备独立法人资格、企业施工资质证书的建筑施工企业。2、如投标人不是法人代表，但须持有《法人代表受权书》。2、招标文件1、投标方应具体阅读招标文件的全部内容，不按招标文件要求供应的投标文件，投标将被回绝。2、投标方应遵守有关观国家法律、法令和条例。3、招标文件的澄清按国家招标管理法执行。3、投标报价1、报价根据：本工程的发包形式以平方米造价为依据。根底工程、桩根底、条形毛石根底以施工图为标准，照实际工程量超出施工图纸工程量，以办理现场经济签证为准。按工程造价计取10%的综合费率。砖混构造为 625 .00元/m2框架构造为 780.00 元/m2招标范围内的工程由投标方自行报价。现场发生的招标范围外工程工程及临时补充施工局部按《吉林省建筑安装工程预算定额》编制工程造价。2、本工程地下局部不行预见的分项工程做现场经济签证及技术签证。按工程造价的10%综合费率计取。不计取其他任何费用。4、工程材料〔列入工程本钱的〕发标方按市场价供应局部材料：由发包方统一供料。⑴水泥、⑵局部钢材、⑶外墙瓷砖、⑷屋面瓦、⑸塑钢窗、⑹进户、分户防盗门、⑺回迁楼的卫生洁具、⑻外墙涂料、⑼大理石、⑽白钢〔栏杆〕扶手5、工程发包范围1、土建工程：含塑钢窗、楼梯、白钢扶手、楼梯踏步大理石、外墙涂料。2、给、排水工程。〔楼内地下管道连接长度以室外主管道距主体外墙皮长度为施工界限〕3、电器安装。4、采暖安装。地热25元/m2其中：塑钢窗由发包方统一安装，平方米造价以市场价格为准。外墙防水涂料由发包方统一支配施工，平方米造价以市场价格为准。5、煤气工程造价不包括在平方米造价以内。6、网络、电话、有线电视〔管路敷设〕。7、回迁楼内的木门、室内涂料、卫生洁具、单独计算，按工程预算定额工程造价并计取工程造价的10% 综合管理费，不计取其他任何费率。6、工程价款的拨付1、承包方企业要具备有垫付到主体工程封闭的力量。2、发包方按主体封闭后的主体工程量造价的70%。3、其次次拨款按室内外装饰工程量完成80%后，拨付总造价的20%。4、工程开工后，经发、承包方及有关部门验收合格，办理结算，除预留保修费后全部结清。5、在发包方工程款临时短缺的状况下，可给承包方抵顶门市房和商品房，价格可按销售价的5%～9%优惠下浮。6、门市房元/m2，商品房暂定1780元/m2。四、投标文件〔一〕、投标文件的组成1、投标书分三局部组成：a、管理标 b、技术标 c、商务标。2、开标大会唱标报告：限时15分钟，由投标人自行编写。3、承诺优待条件：投标人如有优待条件，在投标书内承诺并加盖公章和法人印章，并在开标会上确认，按此重新计算投标价，中标后重新计算的投标为合同价。4、管理标：1、投标人概况：含营业执照和资质证书复印件。2、法定代表人资格证明书。3、受权托付书。4、自有资金状况表及财务证明资料。5、投标人近两年开工和本工程相像工程一览表。6、投标人现有主要施工任务〔在建及尚未开工工程〕一览表。7、主要施工机械设备一览表。8、工程管理班子装备状况A、工程班子装备状况表B、工程经理简历表，要求施工过同类工程。C、工程技术负责人简历表。D、主要施工管理人员表。5、技术标：1、施工组织设计或施工方案。表一：拟投入的主要施工机械设备表。表二：劳动力方案表