按揭中二手房买卖合同范本精装版.docx

按揭中二手房买卖合同范本精装版 编号：JY-HT-02461按揭中二手房买卖合同范本精装版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日按揭中二手房买卖合同范本精装版托付人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称该房屋)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的根底上，本着公平、自愿的原那么，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：;贷款期限：年;贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完本钱事项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付效劳费。第三条贷款效劳费金额及支付方式1、贷款效劳费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否那么，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款效劳费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内到达指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款效劳费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或回绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款效劳费;延误时间超过5日的，另行增加贷款效劳费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方效劳费及有关费用。5、如甲方违背本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙