招标文件主要合同条款.docx

招标文件主要合同条款 招标文件主要合同条款一、现场人员管理1.按本合同进展施工组织，如需变更①人员支配、②机械设备、③施工方案等，必需提早15天书面上报甲方并经同意方可执行。乙方在开工前应向甲方监理供应有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。2. 乙方工程部管理人员应为投标时所报人员名单且不得擅自更换，在所辖工程或分项工程施工期间〔包括预备和收尾阶段〕，均需在职在岗，且不得兼任其他工程任何职务。如有特别状况应报甲方同意，并支付5000元/人罚款。未经甲方同意擅自更换，支付5000〔10000〕元/人罚款。乙方所更换人员必需满足本岗位各项要求且为本单位正式职工。3.乙方以下人员，经甲方提出后，必需在24小时内调离本工程范围，否那么每人次乙方支付甲方违约金人民币500元；同时，乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。3.1.甲方确认无法胜任工，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟识本专业工作的施工人员等；3.2.不能主动协作监理及甲方正常工；3.3.违背甲方或乙方工地现场管理规定者；3.4.无证上岗者〔适用于按规定必需有上岗证〕；3.5.与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者；3.6.与本工程施工无关的人员。4.未经甲方答应，本工程制止任何不属于乙方之人员〔甲方、甲方受权人员除外，甲方及甲方受权人员均配带工作牌〕以任何名义进入乙方施工现场。二、工程施工质量管理1.工程质量：本工程的详细质量要求详见本合同专用条款及相关附件。2．乙方承包范围的各分局部项工程，按设计图纸、设计变更、标准规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求进展施工和验收。如未到达此标准，乙方应实行措施在规定工期内进展整改。如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为违约金；甲方有权托付第三方完成上述工作内容，发生的全部费用〔另加20%的管理费〕由乙方担当，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。3.检查和返工3.1乙方应仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指令施工，随时承受甲方、监理的检查检验，为检查检验供应便利条件。3.2工程质量达不到商定标准的局部，乙方应按甲方和监理的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。所需费用及因此给甲方造成的损失，由乙方担当，工期不予顺延。4.关键工序4.1.乙方关键工序施工完毕并自检合格后，方可申请监理、甲方验收；经监理甲方认可并签字前方可进展下道工序施工。验收不合格，甲方有权暂停支付该局部进度款，直至该局部工程确认合格为止。4.2.本合同定义的关键工序的内容详见专用条款。5.有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通过甲方和监理的验收方可进展下一道工序：5.1.楼板和挡土墙等钢筋砼构造〔含厨卫间〕局部：构造试水→基层处理及防水加强层→每道防水层分开验收→进展淋水或48小时闭水试验，并阅历收后才能进展下道工序；5.2.外墙局部：外墙防水〔要求涂刷防水局部〕→防水层淋水试验→整体外墙淋水试验；5.3.以上淋〔闭〕水试验工作所需工期、费用，乙方应充分考虑并包含在工期要求及合同计价清单的措施费中。6.乙方应在工程隐藏前，根据甲方的要求绘制水电开工图，图纸上具体标明各种管线的详细位置和具体尺寸，并在毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和走向，费用包含在合同计价清单的措施费中。7.施工难点以及简单发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和样板，经甲方和监理确认前方可大面积施工；砌体工程开头后，乙方应按图纸完成砌体和水电定位施工样板间，经甲方确认前方可大面积施工。8.乙方应根据甲方要求，组织有关施工单位一起在工程交付前三个月开头百分之百分户检查，发觉问题准时催促整改，并且做好每一户的检查和整改记录。检查次数依据质量状况由甲方确定。保证在房子移交物业的时候根本消退户内渗漏、墙地面等常见质量问题。三、平安施工1.由承包人负责并担当相关费用,相关费用已经包含在工程价款之中。2.严格遵守国家有关平安生产的法律法规，仔细执行工程承包合同中的有关平安要求。3.坚持“平安第一、预防为主〞的方针和坚持“管生产必需管平安〞的原那么，加强平安生产宣扬训练，增加全员生产意识，建立健全各项平安生产的管理机构和平安生产管理制度，装备专职及兼职平安检查人员，有组织有领导地开展平安生产活动，各级工程技术人员，生产管理人员和详细操作人员，必需熟识和遵守本条款的各项规定，做到生产与平安工作同时方案、布置、检查、总结和评比。4.建立健全平安生产责任制。从派驻工程施行的工程经理到工人(包括临时雇请的民工)的平安生产管理系统必需